人才专项用房分类 (一)

人才专项用房分类

优质回答杭州市人才专项用房主要包括一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房等不同分类。 依据人才用房需求，杭州市将一般人才专项用房申购范围划分为九类：宣传系统、发改委系统、教育系统、旅委系统、农业系统、建委系统、经委系统、政法系统及市机关事务管理局。在未来推出的4000套一般人才专项用房中，1000套将定向用于企业人才，主要在萧山区和余杭区，500套将为公检法司等政法系统的特定人才准备，而其余2500套则将满足其他各行各业的人才需求。

人才专项用房的分类体现了杭州市在吸引和保留人才方面的细致规划。这种分类不仅考虑了人才的专业领域，同时也考虑了其所在系统的特性和需求，从而更加精准地匹配人才与用房资源。在这样的分类体系下，杭州市不仅能够有效提升人才的居住条件和生活品质，同时也为不同领域的人才提供了更加个性化的支持与服务。 通过这样的分类，杭州市在人才专项用房的管理与分配上实现了精细化、个性化的目标。不同领域、不同系统的人才可以根据自身需求选择最适合的用房类型，从而在杭州市内享受到优质、高效、便捷的人才服务。这一举措不仅有助于吸引更多的高端人才来到杭州工作和发展，同时也为提升城市整体竞争力、推动经济发展注入了强大的动力。

扩展资料

2010年，杭州市出台了《杭州市人才专项用房建设三年行动计划》，计划在未来3年内安排土地1500亩，建设“人才专项用房”150万平方米。“人才专项用房”的售价，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

杭州什么条件的人可以申请保障房 (二)

优质回答杭州市政府针对不同层次的人才，构建了六类人才住房保障体系，包括大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房、人才短期专项住房。

其中，公租房是保障房中申请条件最宽松的一种，主要为两个“夹心层”解决住房难题。第一个夹心层是本地住房困难家庭，这些家庭符合经济适用房条件但买不起经适房。这类家庭需要具备本地户口，并且在本地居住满五年，其租金高于廉租房但低于普通公租房租金的一半。

第二个夹心层是不符合经济适用房条件但买不起商品房的人群，主要针对在杭州就业的大学毕业生和创业人才。这类人群不限杭州户口，目前月租金为13元/平方米。

总体而言，公租房的申请条件相对宽松，旨在帮助更多符合条件的家庭和人群解决住房难题。无论是本地住房困难家庭还是其他符合条件的群体，都可根据自身需求申请公租房。

值得注意的是，公租房的申请流程和条件可能会随政策调整而变化，因此建议申请人及时关注相关政府部门发布的最新信息。

杭州高层次人才租赁补贴要注意什么问题？ (三)

优质回答杭州市高层次人才租赁补贴政策解析

杭州市高层次人才分类包括：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E标识）。

高层次人才租赁住房保障是指通过提供人才租赁住房、发放住房租赁补贴解决高层次人才住房问题的措施。人才租赁住房是政府建设或筹集的、限定租赁价格的专项过渡性住房，住房租赁补贴则是政府按标准向符合条件的高层次人才发放的货币补贴。

《杭州市区高层次人才租赁住房管理暂行办法》适用于杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）市属、区属用人单位的高层次人才租赁住房保障申请管理。

申请人才租赁住房保障需满足以下条件：与市属或区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，连续缴纳社会养老保险半年（创业人员需持有市区营业执照和半年完税证明）；持有市区常住居民户口或外籍人才持有永久居留证或浙江省“红卡”；在市区无住房，且未享受过相关住房优惠政策。

已享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等政府优惠购（建）住房，或享受过高校等事业单位发放的购房补贴的申请人，不再具备申请资格。

申请人享受市、区公共租赁住房保障政策的，可以同时申请高层次人才租赁住房保障，但需在签订租赁补贴发放协议前退出市、区公共租赁住房保障。

个人、配偶及未成年子女在市区的住房在2013年10月21日之前已转让的，视为无住房，可以申请人才租赁住房保障。

高层次人才租赁住房保障申请工作每年集中进行一次，由市委人才办、市人力社保局、市住保房管局等部门发布受理公告。

申请高层次人才租赁住房保障需提交的材料包括：《杭州市区高层次人才租赁住房保障申请表》、《杭州市高层次人才分类认定申请表》，以及申请人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，房产状况证明，学历、学位、职称、职业资格等级证书等。

高层次人才租赁住房保障按照人才所属的市属、区属用人单位实行分级申请，由市属或区属用人单位初审，相关部门复审和终审。

高层次人才租赁住房保障资格有效期为2年，2年后须重新审核。用人单位须缴纳保证金，并履行监督责任，及时告知并协助清退不符合条件的人员。

高层次人才租赁住房配租根据人才层次高低确定先后顺序，分为四档公开摇取选房顺序号。未列入选房范围的人员进入轮候，轮候期2年，轮候期内根据房源情况按选房顺序依次配租，轮候期满再次审核后符合条件的继续配租，不符合条件的保障资格终止。

B、C、D、E类人才在资格轮候期间可享受住房租赁补贴。市场上租赁住房的，须办理租赁备案手续。高层次人才住房租赁补贴最长为5年，E类人才已享受过人才租赁住房实物配租的应扣除相应期限。

高层次人才租赁补贴标准为每人1200元/月，标准可视情况调整。夫妻双方均符合高层次人才租赁补贴申请条件的，可以同时享受补贴。

租赁补贴款按月计算，发放至申请人账户，资格证有效期内不需要重新审核。保障对象在资格有效期内取得房产、工作单位、户籍地变动等，不再符合保障条件的，应及时退出或停止发放补贴。

高层次人才租赁补贴保障对象存在违规申请或违反使用管理规定的情况，将受到严肃处理，包括通报、曝光、处理责任人等。用人单位及行业主管部门未如实提供证明材料或不配合审核管理的，可通报相关职能部门处理并曝光。

高层次人才租赁住房保障工作管理人员在资格审核、监督管理中违规的，由监察机关追究责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

杭州F类人才有什么政策？如何申请？ (四)

优质回答杭州F类人才政策

杭州F类人才属于紧缺实用人才，根据相关政策，F类人才可以享受以下福利：

人才落户：F类人才具备在杭州落户的资格。子女入学：F类人才的子女可以就近安排入学。购房资格：F类人才具有在杭购买首套住房的资格。人才专项租赁住房：F类人才可以申请人才专项租赁住房。车牌竞价补贴：F类人才在车牌竞价时可享受一定的补贴。

此外，杭州各区对F类人才的补贴政策有所不同，以下是余杭、萧山、钱塘和富阳四区的具体政策（具体以实际为准）：

余杭区

租房补贴：余杭区用人单位中经余杭区高层次人才分类认定或备案的F类人才（包括QS世界大学排名前100的院校毕业全日制硕士研究生等人员），每人每月可享受2500元的租房补贴。

萧山区

租房补贴：35周岁以下F类人才（包括具有硕士研究生学历学位双证的人才、中级及职称等人员），每人每月可享受2000元的租房补贴，补贴期限最长为3年。

钱塘区

租房补贴：F类人才每月可享受1200元的租房补贴，补贴期限为3年。

差异化购房：经钱塘区认定的区级人才F类人才，在全区范围内购房可参照杭州市高层次人才实行优先购房政策，覆盖下沙片区及江东片区的所有房源（含新建商品房和二手房）。区内人才的新房摇号比例从原高层次人才摇号比例10%调增至20%。

富阳区

租房补贴：由富阳区企业、教育卫健事业单位引进的区级F1、F2、F3类人才，可享受最高1500元/月、1000元/月、800元/月的区级租房补贴，补贴期限最长均为5年。

医疗服务：F类人才可享受富阳区第一人民医院等七家医院就诊咨询绿色通道。

旅游休闲：F类人才可全年免费入园龙门古镇、黄公望森林公园，享受杭州小六石欢乐园、富春桃源景点门票半价折扣。

杭州F类人才申请流程

由于杭州F类人才的认定标准和申请流程因各区而异，以下是一个大致的申请流程框架，具体步骤需根据所在区的政策进行：

了解政策：首先，需要详细了解所在区对F类人才的认定标准和相关政策，包括学历、职称、技能等方面的要求。

准备材料：根据政策要求，准备相应的申请材料，如身份证、学历证书、职称证书、技能证书等。

提交申请：将准备好的申请材料提交至所在区的人才服务中心或相关部门进行申请。

审核认定：相关部门会对提交的申请材料进行审核，并根据认定标准对申请人进行认定。

享受政策：经认定符合条件的F类人才，即可享受所在区提供的各项人才政策和福利。

请注意，由于政策可能随时调整，建议在申请前再次确认所在区的最新政策和要求。同时，也可以咨询所在区的人才服务中心或相关部门，以获取更详细和准确的申请指导。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。皮律网关于人才专项租赁住房杭州介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。