杭州人均多少方才不算群租 (一)
贡献者回答杭州人均多少方才不算群租？
明确答案：
根据杭州的居住规定，人均居住面积达到一定标准时，通常不被视为群租。
详细解释：
1. 杭州的居住面积标准：杭州对于群租有一定的居住面积规定。为了确保居住者的生活质量和居住安全，每个人所能居住的最低面积有一定的标准。这一标准会根据时间和政策的变化而有所调整，但一般来说，人均面积达到5平方米，不会被认定为群租。
2. 群租的定义与限制：群租是指在一个居住空间内居住人数超过房屋设计所能容纳的人数。而判断是否为群租，除了居住人数外，还会考虑到居住面积等因素。如果每个人的居住面积达到一定的标准，即使居住人数较多，也不会被视为群租。
3. 面积标准的考量因素：制定这样的面积标准是为了确保每个居住者都有一定的生活空间，保障基本的居住质量。这一标准会考虑到房间的大小、布局、采光、通风等多种因素。此外，也会参考其他城市的经验和本地的实际情况，来制定符合杭州特色的居住面积标准。
总的来说，杭州对于群租有一定的面积标准规定，人均面积达到特定标准时，通常不被视为群租。这一标准的设定旨在保障居住者的基本生活质量和居住安全。
群租房110管不管 群租房怎么样算违法 (二)
贡献者回答群租房这种情况是不允许的，一般几室几厅会规定住多少人，不能一间房子招租很多人，会影响其他人的生活。那么，群租房110管不管？三室一厅住8个人算群租吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
群租房110管不管
群租房110会进行调解。
在出现这类纠纷的时候，大家可以拨打110来进行租房调解。但是一般来说，警察不会涉及到这方面的经济纠纷，只会进行协调。如果说警察管理不了的话，可以到法院起诉。群租房属于违规行为，违反了法规的规定。
三室一厅住8个人算群租吗
三室一厅住8个人算群租。通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租;大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，就没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜;主要是因为低收入人群对廉价住房的巨大需求。
群租房怎么样算违法
1、如果业主将群租房进行了分割，比如在厨房、阳台也进行了分割，破坏了房屋的承重结构，就会造成一定的安全隐患。如果对房子进行分割，带来一定的安全隐患，也是违法的行为。
2、业主对房屋进行违法的改造，打断了承重墙，变相进行出租的话，那么是属于违法行为。
3、居住的面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。
多少人租房才算群租房 (三)
贡献者回答群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租；大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，就没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜；主要是因为低收入人群对廉价住房的巨大需求。
群租房在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅（一些房屋业主也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。
有的公寓原先是个两层复式套间，一楼有四房一厅，有单间、两人间、四人间、六人间各一间；二楼则有四房两卫一厨，公寓里的多数房间用石膏板隔开，总共设有近三十个床位。
而有的笼屋的密度更大，共设有20多个床位，后者是半个月前新开的，仅一套不到100平方的住宅改造而来，则设有18个床位。其中客厅设有6个床位，只留在入口处摆下一张木沙发及电视。
这些笼屋普遍是男女混住，只是女生床位集中于一两个房间，客厅、卫生间则是公用。由于每套公寓都会有人驻点管理，对于入住者都要求查看身份证甚至大学毕业证，以保障安全。
1、住客是广漂一族。
主要指工作、生活基本上都不确定的一个，包括初到广州找工作或仍处试用期的大学生、临时短期来广州备考或考试的外地学生、在广州寻找商机的生意人等。据多个公寓房东介绍，前两个是笼屋内较主要的客户，占一半。
2、低收入上班族。
3、单身悭钱省时族。
市场上频频出现群租房，被业界视作高房租下的畸形产物。通过实地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。
“变更房屋内部格局、改变原有规划设计，需要向规划、建设部门报批，重新报建，同时还要通过消防验收才可投入使用，否则就属于违建。”广东广和律师事务所孙坚律师说，“一旦被列为违建后，租赁交易不受法律保护，租户之前缴纳的押金和定金可能有不能退回的风险，由此产生经济纠纷。”
群租和合租有什么区别 群租有什么害处 (四)
贡献者回答上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。那么群租和合租有什么区别？群租有什么害处？下面小编带来介绍。
群租和合租有什么区别
群租：
群租现象分为3种形式：
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租;
二是在房间内布置多张床位，按床位出租;
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。
2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
合租：
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职、白领等。
群租有什么害处
1、线路复杂，火灾隐患。
群租房大多设置大量的家用电器和插线板，线路杂乱，多条电线被杂乱挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经严重破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。
2、煤气乱用乱放，易燃易爆炸。
不少租户为了图方便，使用“热得快”烧水，且煤气罐放置在过道上，几户人家共用一个煤气灶做饭，煤气罐使用频繁，使用人员繁杂，始终处于无人检查维护的状态，极易导致煤气泄漏引起爆炸、火灾等。
3、改造不合理，倒塌威胁。
一些房东受利益驱使，人为改变原来的房屋结构，本来只住一户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。房子原本的构造被破坏，承重墙难以承受墙体重量，就容易发生倒塌事件。
4、数人一室，拥挤不堪。
有的群租房一个房间住8—10人，上下铺，几乎是床挨着床，室内空间过分拥挤。
看完本文，相信你已经对群租有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试皮律网推荐的方法去处理。
