什么是得房率 (一)
贡献者回答在建筑设计师的概念上，得房率(建筑上叫使用面积系数)指的是套内使用面积除以总的建筑面积。而且得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标，计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠、太高、不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。
影响得房率的因素有哪些
1、物业类型：板式楼房的得房率相对来说是最高的，点式的较低。
2、房型结构：房型结构指的是几梯几户，如一梯多户的和一梯两户的公摊面积相差不大，但增加了户数，总套内面积就增加了，这样每户需要分摊的面积就会减小些。
3、楼盘形态：高层得房率是最低的，多层的就比较高。
4、公共活动区域大小：高品质的物业占用的公摊面积比较多，如高挑的大堂、电梯以及室内车库等，所以得房率就相对。
得房率多少正常
1、要根据房屋情况来定，不同的房屋得房率是不同的，其中多层建筑的得房率是88%，电梯房建筑的得房率是72%，而低层建筑的得房率是55%。一般来讲得房率在80%左右的住宅会比较舒适，既不会拥挤又很实惠。
2、在计算得房率时并不是越高就越好，因为得房率太高的话，公共面积就相当很少，这样既压抑，又不舒服。若得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠。
3、一个小区的得房率是不同的，但一栋楼的得房率是一样的。此外产权在40年左右的房子得房率比较低。
什么叫得房率 (二)
贡献者回答得房率是指套内使用面积与建筑面积的比例。 得房率是衡量一个房屋实际使用面积与整体面积之间比例的重要指标。具体来说，得房率指的是住宅的实际使用面积与建筑面积的比例。
其中，建筑面积包括套内使用面积以及公摊面积。套内使用面积是指真正可供住户使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。而公摊面积则是指整栋楼的产权人共同所有的部分，如电梯井、楼梯间等公共设施所占用的面积。 因此，得房率越高的房子，意味着实际可供使用的面积更大，购房者得到的房屋价值更高。得房率的计算方法是套内使用面积除以建筑面积，通常以百分比表示。在实际购房过程中，了解房屋的得房率是非常重要的，它不仅影响到购房者的实际居住体验，还能反映出房屋的性价比。因此，购房者应该充分关注房屋的得房率，并根据自己的需求和预算进行选择。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。皮律网关于什么叫得房率介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
