自住型商品房申请条件是什么 (一)

自住型商品房申请条件是什么

优质回答自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：

名下房产情况：

本市家庭：申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房。非本市户口家庭：若满足购房条件且名下没有房子，需要提供暂住证以及连续五年的本市社保缴纳证明，可以购买一套自住型商品房。

年龄要求：

单身申请人：年龄必须满二十五周岁，方可申请自住型商品房。

特定地区政策：

自住型商品房是北京市住建委推出的特定类型商品房，主要面向全北京市能够符合限购条件的家庭。这类住房的价格通常比周边商品住房低百分之三十左右。

交易限制：

购买自住型商品房后，五年内不得进行买卖。五年后若进行买卖，收益的百分之三十需要上交给财政。

申请流程：

在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的家庭可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息。将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认。

请注意，具体的申请条件和流程可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在申请前详细咨询相关部门或机构以获取最新信息。

什么是自住型商品房？自住型商品房申请条件是什么？有网友知道吗？ (二)

优质回答自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向无房或住房困难家庭、以及符合限购条件且名下无房家庭出售的商品住房。以下是关于自住型商品房及其申请条件的详细解答：

一、自住型商品房的特点

价格优势：自住型商品房的价格定位为中低价位，通常比同地段、同品质的商品房低30%左右，这是由政策强制要求的。户型限制：自住型商品房的户型以90平米以下为主，最大也不能超过140平米（建筑面积），以满足中低收入家庭的住房需求。

二、自住型商品房的申请条件

户籍与社保要求：非北京籍家庭：需在北京连续5年缴纳社保或个税，且名下无房。北京籍家庭：名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者可申请。优先组与普通组：优先组：包括无房家庭、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭等，这些家庭在摇号时享有优先权。普通组：在优先组选房完毕后，如有剩余房屋，再由普通组进行选房。

三、注意事项

转让限制：自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且转让后不得再次购买自住型商品房。政策变化：自住型商品房的申请条件及政策可能因地区和时间的不同而有所变化，请申请人密切关注当地政策动态。

综上所述，自住型商品房是一种面向特定人群提供的政策性住房，其申请条件严格且有限制，旨在解决中低收入家庭的住房问题。

自住型限价商品房的申请有哪些条件呢？ (三)

优质回答自住型限价商品房的申请条件主要包括以下几点：

北京户籍家庭申请条件：

名下房产情况：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭有资格申请自住型商品房。这一条件确保了真正有住房需求的家庭能够获得购房机会。

非京籍家庭申请条件：

购房资格：非京籍家庭需符合北京市的购房条件。暂住证与社保或个税：需持有有效暂住证，并在本市连续缴纳社保或个税满5年（含）。这一要求旨在筛选出在北京有稳定工作和居住记录的非京籍家庭。名下房产情况：名下无房的非京籍家庭可申请购买一套自住型商品房。

单身者申请条件：

年龄要求：单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。这一条件确保了单身申请者在经济上和生活上具备一定的自主能力。

优先购买条件：

本市户籍无房家庭：本市户籍的无房家庭在申请自住型商品房时享有优先购买权。轮候经适房、限价房家庭：目前已在轮候经济适用房、限价房的家庭同样享有优先购买权。这一政策体现了对低收入住房困难家庭的照顾。

综上所述，自住型限价商品房的申请条件主要考虑了户籍、名下房产情况、社保或个税缴纳记录、年龄以及是否属于优先购买群体等因素。这些条件旨在确保真正有住房需求的家庭能够获得购房机会，并体现了政府对低收入住房困难家庭的倾斜政策。

自住型商品房亦庄申请需要什么条件？有没有人清楚？ (四)

优质回答申请自住型商品房在亦庄地区需要满足以下条件：

一、本市户籍居民家庭

身份证明：申请核验人及家庭成员需提供二代身份证原件及复印件。婚姻证明：包括结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书的原件和复印件。户口本：申请核验人及家庭成员的户口本原件和复印件。特殊身份：如为驻京部队现役军人和现役武警家庭，还需提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，需提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

二、非本市户籍居民家庭

身份证明与婚姻证明：申请核验人及家庭成员需提供身份证明和婚姻证明的原件和复印件。暂住证：需提供有效暂住证。纳税或社保证明：提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

三、外籍人士

护照及公证：需提供有效护照及中文译本公证。

注意事项：

特殊身份主动告知：购房人（包含申请核验人及家庭成员）中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军（警）身份证原件。工作居住证类别：核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件。离异抚养方：核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。

条件为申请自住型商品房在亦庄地区的基本要求，具体申请流程还需根据当地政策和规定进行。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。皮律网希望什么是自住型商品房？自住型商品房申请条件是什么？有网友知道吗？!自住型限价商品房的申请有哪些条件呢？，能给你带来一些启示。