二调面积与土地使用权证面积不一致以哪个为准啊？ (一)
最佳答案在二调面积与土地使用权证面积不一致的情况下，应以土地使用权证上的面积为准。以下是详细解释：
一、法律依据
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定，当土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积（即土地使用权证上的面积）不一致时，应按实地四至界限计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。这意味着，尽管实地测量面积可能与土地使用权证上的面积存在差异，但在法律上，仍应以土地使用权证上的面积为准，并结合实地四至界限进行确认。
二、申请核实与更正
提交申请：如果发现土地使用权证上的面积与实际面积不符，可以向当地县国土资源局地籍股提交一份请求查证土地使用权面积的申请，附上土地使用权证的复印件。核实与更正：国土资源局会根据申请进行核实，如果确实存在面积不符的情况，会按照实地四至界限重新计算土地面积，并可能核发新的土地使用权证，以反映实际的土地面积。
三、注意事项
土地性质：在申请核实与更正前，需要确认土地使用权证上的土地是国有土地还是集体土地。如果是国有土地，还需要了解土地使用权是否已经出让。出让金问题：如果增加部分的土地未经出让，那么在核实并核发新证时，可能需要补交土地使用权出让金。
综上所述，当二调面积与土地使用权证面积不一致时，应以土地使用权证上的面积为准，并通过合法途径申请核实与更正。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》现在是否继续有效 (二)
最佳答案《确定土地所有权和使用权的若干规定》继续有效。 该规定在土地管理和资源利用方面仍然具有重要的法律效力。下面进行
1. 土地所有权和使用权的确定是一项重要的法律事务。《确定土地所有权和使用权的若干规定》是为了明确土地所有权和使用权的归属，保护土地权利人的合法权益而制定的。在当前社会，土地资源的合理利用和权属的明确对于维护社会稳定、促进经济发展具有重要意义。因此，这一规定仍然具有法律效力，继续有效。 2. 该规定在法律体系中扮演着重要角色。《确定土地所有权和使用权的若干规定》通过明确权属关系，为土地管理和利用提供了法律依据。这一规定对于解决土地纠纷、保障农民的合法权益等方面发挥了积极作用。在当前，该规定仍然适用于解决涉及土地所有权和使用权的问题。
3. 虽然随着时间的推移，社会经济形势和法律环境发生了变化，但《确定土地所有权和使用权的若干规定》中的一些基本原则和规定仍然具有指导意义。这些规定在当前仍然适用，对于保护土地权利人的合法权益、促进土地资源的合理利用具有重要意义。因此，该规定将继续有效并发挥其重要作用。 综上所述，《确定土地所有权和使用权的若干规定》在当前仍然继续有效，对于明确土地权属关系、保护土地权利人的合法权益具有重要意义。该规定的法律效力将继续得到维护，并在实践中发挥重要作用。
确定土地所有权与使用权若干规定 (三)
最佳答案《确定土地所有权与使用权若干规定》的核心要点如下：
一、明确土地所有权归属该规定详细界定了土地所有权的归属，明确了国家、集体和个人在土地权益上的范围。这一举措不仅解决了历史遗留的土地权属争议，还为未来土地资源的合理开发与利用提供了坚实的法律基础。
二、规范土地使用权管理规定对土地使用权的管理提出了明确要求，无论是农业用地还是建设用地，都必须遵循法律法规进行合理规划与使用。这有助于保护生态环境，防止土地资源的过度开发和滥用，同时推动经济社会的可持续发展。
三、强化违规监督与处罚为了确保政策的有效落实，该规定加强了对违规行为的监督与处罚力度。对于擅自改变土地用途、非法转让土地使用权等行为，将依法进行严厉打击，以维护土地市场的秩序和土地所有者、使用者的合法权益。
四、促进社会和谐稳定《确定土地所有权与使用权若干规定》的出台，有助于明确土地权属关系，减少因土地纠纷引发的社会矛盾，从而维护社会的和谐稳定。同时，该规定也为土地资源的合理配置和高效利用提供了法律保障，促进了经济社会的全面发展。
从上文，大家可以得知关于确定土地所有权和使用权的若干规定的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，皮律网希望这篇文章对大家有帮助。
