上海有房产税吗 (一)
最佳答案上海是有房产税的。以下是关于上海房产税的具体信息：
计税依据：房产税的计税依据是参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。在试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据，并且暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
本市户籍政策：
首套房免税：本市户籍居民购买首套住房，不管面积多大，均免收房产税。
二套及住房：对于二套及的住房，按照人均面积60平米计算。超出部分面积将乘以单价，再乘以70%，最后乘以0.6%的税率，得出应缴纳的房产税。房产税每年征收，一年申报一次。如果卖掉前面的一套变为首套，以后可免交房产税。
外地户籍政策：
长期居住证满3年免税：持有本市长期居住证满3年的外地户籍居民可免交房产税。如果只满1年，则需先交2年的房产税，待满3年后可退还前面2年交的房产税。
无长期居住证：没有长期居住证的外地户籍居民需每年全额缴纳房产税，直到卖掉住房为止。
外籍人士政策：外籍人士每年需全额缴纳房产税，直到卖掉住房为止。
房产税上海政策谁了解？麻烦具体说一下。 (二)
最佳答案上海房产税政策如下：
一、征收对象
本市居民家庭：在本市新购且属于该居民家庭第二套及的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。非本市居民家庭：在本市新购的住房。
二、计税依据与税率
计税依据：暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据，未来会按规定周期进行重估。税率：应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。其他情况，税率根据具体政策规定执行。
三、税收减免
本市居民家庭：人均住房面积不超过60平方米的，新购住房暂免征收房产税。在新购一套住房后的一年内出售原有唯一住房的，已征收的房产税可予退还。子女成年后因婚姻等需要首次新购住房且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。引进人才：符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺人才等，在本市新购住房且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。居住证持有人：持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，新购住房且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有本市居住证但不满3年的购房人，先征收房产税，待满3年后可予退还。
四、缴税渠道与服务时间
付费通网站：纳税人可直接登录付费通网站按照网上流程缴税，常年受理逾期税款缴纳业务。有关银行：纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等营业网点使用银行卡或现金缴税，服务时间与日常办理个人业务的时间相同。税务专窗：应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口和税务局办税服务厅个人住房房产税专窗均可办理缴税业务，服务时间根据具体情况而定。
有哪个可以说一下上海房产税每年交吗？ (三)
最佳答案上海房产税并非每年都需要交，其征收情况根据购房人的居住证持有情况及购房条件有所不同。以下是具体的房产税征收政策说明：
暂免征收房产税的情况：
居住证满三年且唯一住房：对于持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，可以暂免征收房产税。居住证积分满120分且唯一住房：对于持有上海市居住证且积分满120分的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，同样可以暂免征收房产税。
需要征收房产税的情况：
居住证不满三年：对于持有上海市居住证但不满三年的购房人，其在本市新购的住房，将按照规定征收房产税。但需注意，待其居住证满三年且在本市工作生活后，已征收的房产税可以予以退还。
注意事项：
唯一住房的认定：这里的“家庭唯一住房”是指购房人及其配偶、未成年子女名下在本市无其他住房的情况。居住证和积分的有效性：购房人在申请房产税减免时，需要提供有效的居住证和积分证明。政策变动：房产税政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整，因此购房人在购房前应仔细了解最新的政策规定。
综上所述，上海房产税的征收情况与购房人的居住证持有情况及购房条件密切相关。在满足一定条件下，购房人可以享受房产税暂免征收的优惠政策。
房产税上海政策谁了解？麻烦具体说说？ (四)
最佳答案上海房产税政策具体如下：
一、征收对象
本市居民家庭：在本市新购且属于该居民家庭第二套及的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。非本市居民家庭：在本市新购的住房。
二、计税依据与税率
计税依据：为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。税率：适用税率暂定为一定比例（具体比例未明确）。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格一定倍数（含倍数）的，税率暂减为较低比例。本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布。
三、税收减免
人均住房面积免税：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过一定平方米（含该面积）的，其新购的住房暂免征收房产税。人均超过该面积的，对属新购住房超出部分的面积按政策规定计算征收房产税。出售原有唯一住房退税：本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按政策规定计算征收的房产税可予退还。子女首次购房免税：本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。引进人才购房免税：符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有居住证满年限购房免税：持有本市居住证满一定年限并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有本市居住证但不满年限的购房人，其住房先按政策规定计算征收房产税，待持有居住证满年限并在本市工作生活的，其住房已征收的房产税可予退还。
四、其他
其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。
请注意，信息可能会根据上海市政府的最新政策进行调整，建议在实际操作前咨询相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完上海有房产税吗，皮律网相信你明白很多要点。
