房产证上夫妻二人名字去掉一个人 (一)

房产证上夫妻二人名字去掉一个人

答一、房产证上夫妻二人名字去掉一个人

房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：

1、无贷款的房产证去名字：夫转让；

2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；

3、赠与形式。

有贷款的房产证去名字：需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更，变更转让的步。

无贷款的房产证去名字：

妻之间的份额转让，即将房产证上要去掉名字一方的份额全部

2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人，走正常的买卖交易流程；

3、赠与形式，即将房产证上要去掉名字让给房产证上另一产权人。

有贷款的房产证去名字

1、需要先与贷款银行沟

2、取到银行同意变更的材料；

3、变更转让的步骤和前面无贷款的形式一样。

注意还有一种比较特殊的产证去名字，就是房产证上有其中一人去世，然后要去掉这个人的名字，即就是径、公证途径等获取继承文书，变更去掉被继承人的名字。

法登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、贷款房俩人名字去掉一个都有什么程序

这个可能比较麻烦，这个房子是共同财产，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半

三、房产证两个人的名字去掉一个人,怎么办理

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【摘要】

房产证有两个人名字怎么去掉一个【提问】

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【回答】

四、房产证上有两个名字，想去掉一个，需要多少费用？

房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

上海房产证去除父母名字流程 (二)

答房产证上去除父母名字有两种方式解决：一是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元 手续费赠与方式按2元每平方计算 买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

一般情况下过户需要携带双方身份证及复印件，初办房产证时的相关材料，出让人婚姻状况证明 无论赠与还是买卖方式，双方必须在场。

房产证去名字有哪些方式 (三)

答房产证去名字主要有以下几种方式：

双方买卖方式：

流程：通过房屋买卖交易的方式，将房产证上的名字进行变更。这种方式需要双方签订房屋买卖合同，并按照相关法律规定办理过户手续。

注意事项：在买卖过程中，需要缴纳相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。同时，要确保买卖合同的合法性和有效性，以避免后续纠纷。

双方赠与方式：

流程：通过赠与的方式，将房产的部分或全部所有权转移给另一方，从而实现房产证名字的变更。赠与双方需要签订赠与合同，并到房地产登记机构办理赠与过户手续。

注意事项：赠与方式同样需要缴纳一定的税费，如契税等。此外，赠与合同应明确赠与的财产范围、赠与方式、赠与条件等，以确保赠与行为的合法性和有效性。需要注意的是，赠与后若再行转让，可能需要缴纳较高的税费。

其他方式（如继承、离婚析产等）：

继承：在房产所有人去世后，其房产可由法定继承人或遗嘱指定的继承人继承，从而变更房产证上的名字。继承方式需按照《继承法》的相关规定办理。

离婚析产：夫妻双方离婚后，需对共同财产进行分割，包括房产。通过离婚析产的方式，可以将房产分割给一方或双方，并变更房产证上的名字。这种方式需按照《婚姻法》及相关司法解释的规定办理。

总结：房产证去名字的方式主要包括双方买卖、双方赠与以及其他方式（如继承、离婚析产等）。在选择具体方式时，应综合考虑法律、税费、手续便捷性等因素，并咨询专业律师或房地产机构以获取准确指导。

房产证上去掉名字要多少钱 (四)

答房产证去掉名字需要视具体情况和地区而定，大致费用在几百到几千元不等。

房产证去名字，即房产过户，是常见的房产交易行为。其费用主要取决于房屋所在地区、房屋价值以及过户的原因。一般来说，去除房产证上的名字涉及以下费用：

1. 过户税费：根据房屋的交易价值计算，可能包括契税、个人所得税等。这些税费的金额取决于房屋的价值和当地政策。

2. 登记费：包括房屋权属登记费和土地登记费等，一般为固定金额，具体金额因地区而异。

3. 其他费用：可能还包括公证费、工本费等。这些费用根据具体情况而定。

具体来说，如果是夫妻之间的加名或去名，费用可能相对较低；但如果涉及房产的买卖或赠与，则需要按照相关规定缴纳相应的税费。另外，如果房产证上去掉名字是由于离婚析产等原因，还可能涉及到其他法律程序和相关费用。因此，具体的费用需要根据实际情况和当地政策来确定。

由于各地区和具体情况存在差异，建议当事人咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解详细的费用标准和流程。同时，注意在办理过程中保存好相关票据和证明文件，确保自己的权益。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房产证去名字的信息了解不少了，皮律网希望你有所收获。