找房屋拆迁律师

寻找专业房屋拆迁律师：保障您的合法权益与财产安全指南

在城市化进程日益加速的今天，房屋拆迁成为了一个不可回避的话题。无论是出于公共利益的需要，如道路拓宽、公共设施建设，还是商业开发的目的，拆迁活动都直接影响着居民的切身利益。《h3>了解拆迁法律背景面对拆迁，许多家庭可能会感到迷茫与无助，不清楚自身的权益范围，更不知如何有效维护。此时，寻找一位专业的房屋拆迁律师成为了至关重要的一步。拆迁法律复杂多变，涉及土地使用权、房屋补偿、安置方案、过渡期安排等多个方面，非专业人士难以全面把握。

为何需要房屋拆迁律师

专业的房屋拆迁律师具备深厚的法学功底和丰富的实战经验，能够精准解读相关法律法规，为委托人提供个性化的法律咨询服务。他们不仅能够帮助您梳理拆迁项目的合法性，评估补偿方案的合理性，还能在处理与政府或开发商的谈判中发挥桥梁作用，确保您的声音被听见，权益得到有效维护。在必要时，律师还能代表您提起诉讼或通过行政复议等法律途径，争取公正裁决。

如何找到合适的房屋拆迁律师

1. 专业资质：首先，确认律师是否具备执业资格证书，并且专注于房地产法或行政诉讼领域，拥有处理拆迁案件的丰富经验。2. 口碑与评价：通过亲朋好友推荐、网络论坛、专业法律服务平台等途径，了解律师的过往案例和客户评价，尤其是胜诉率和客户满意度。3. 初步咨询：在正式委托前，不妨安排一次面对面的咨询。这次交流不仅能帮助您判断律师的专业能力和沟通技巧，也是双方建立信任的基础。注意观察律师是否能清晰解答您的问题，以及是否愿意花时间深入了解您的具体情况。4. 费用透明：明确律师服务费的计算方式和支付条件，避免后续产生不必要的经济纠纷。优质律师通常会提供详细的服务报价单，包括基础服务费和可能的额外开销。5. 服务承诺：了解律师的服务承诺和后续支持。优秀的律师不仅关注眼前案件的解决，还会考虑到您的长远利益，如后续安置、补偿款到位跟踪等。

律师介入的重要性

在拆迁过程中，律师的介入往往能显著提高谈判的效率和公正性。他们能够从法律角度对拆迁通知、补偿方案等文件进行专业审查，指出可能存在的问题，为委托人争取更有利的补偿条件。同时，律师还能协助准备必要的法律文件，指导如何正确行使法律赋予的权利，如申请信息公开、提起行政复议或诉讼，确保整个拆迁过程的透明度和合法性。总之，面对房屋拆迁这一重大人生事件，及时寻求并信任一位专业的房屋拆迁律师，是保护自身权益、争取合理补偿的关键。通过细致的前期调查和充分的准备，您将能够更加从容地应对拆迁挑战，确保自己和家人的未来有一个稳定而美好的生活环境。在这个过程中，记住，专业的法律援助是您最坚实的后盾。

农村房屋拆迁赔偿标准 (一)

最佳答案这要看你装修的时间长短了，如果刚装没几年，可适当要求折价补偿。一般没有一项一项列明补偿。结构布局不好的问题，估计不好解决。因为回迁时是自选的回迁房的，等同于你认可。（估计也没什么好选的，原本设计就那样）。如果想多得到些补偿，建议在经济困难补偿方面入手，这方面拆迁部门还是有这个小权利的。如果是在拆迁补偿方案条款上的，估计很难。

这种违约合同是不是真的啊！我要知道真的答案，你们也不要骗我 (二)

最佳答案这个是假的，没有具体的到庭时间，传票一般只有一个审判员，书记员，案由不对（涉嫌是犯罪用语，不是民事用语），应该是合同纠纷，管辖权不对，应是原告就被告，你们那里的法院管辖。还有送达回证，还需要给你送达诉讼状。

不要理睬，你有什么纠纷，你自己清楚，如果是中奖纠纷，这都是骗子在吓唬你。

民事诉讼法

第一百二十五条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

人民法院案由规定

十、合同纠纷

66、缔约过失责任纠纷

67、确认合同效力纠纷

（1）确认合同有效纠纷

（2）确认合同无效纠纷

68、债权人代位权纠纷

69、债权人撤销权纠纷

70、债权转让合同纠纷

71、债务转移合同纠纷

72、债权债务概括转移合同纠纷

73、悬赏广告纠纷

74、买卖合同纠纷

（1）分期付款买卖合同纠纷

（2）凭样品买卖合同纠纷

（3）试用买卖合同纠纷

（4）互易纠纷

（5）国际货物买卖合同纠纷

（6）网络购物合同纠纷

（7）电视购物合同纠纷

75、招标投标买卖合同纠纷

76、拍卖合同纠纷

77、建设用地使用权合同纠纷

（1）建设用地使用权出让合同纠纷

（2）建设用地使用权转让合同纠纷

78、临时用地合同纠纷

79、探矿权转让合同纠纷

80、采矿权转让合同纠纷

81、房地产开发经营合同纠纷

（1）委托代建合同纠纷

（2）合资、合作开发房地产合同纠纷

（3）项目转让合同纠纷

82、房屋买卖合同纠纷

（1）商品房预约合同纠纷

（2）商品房预售合同纠纷

（3）商品房销售合同纠纷

（4）商品房委托代理销售合同纠纷

（5）经济适用房转让合同纠纷

（6）农村房屋买卖合同纠纷

83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷

84、供用电合同纠纷

85、供用水合同纠纷

86、供用气合同纠纷

87、供用热力合同纠纷

88、赠与合同纠纷

（1）公益事业捐赠合同纠纷

（2）附义务赠与合同纠纷

89、借款合同纠纷

（1）金融借款合同纠纷

（2）同业拆借纠纷

（3）企业借贷纠纷

（4）民间借贷纠纷

（5）小额借款合同纠纷

（6）金融不良债权转让合同纠纷

（7）金融不良债权追偿纠纷

90、保证合同纠纷

91、抵押合同纠纷

92、质押合同纠纷

93、定金合同纠纷

94、进出口押汇纠纷

95、储蓄存款合同纠纷

96、银行卡纠纷

（1）借记卡纠纷

（2）信用卡纠纷

97、租赁合同纠纷

（1）土地租赁合同纠纷

（2）房屋租赁合同纠纷

（3）车辆租赁合同纠纷

（4）建筑设备租赁合同纠纷

98、融资租赁合同纠纷

99、承揽合同纠纷

（1）加工合同纠纷

（2）定作合同纠纷

（3）修理合同纠纷

（4）复制合同纠纷

（5）测试合同纠纷

（6）检验合同纠纷

（7）铁路机车、车辆建造合同纠纷

100、建设工程合同纠纷

（1）建设工程勘察合同纠纷

（2）建设工程设计合同纠纷

（3）建设工程施工合同纠纷

（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

（5）建设工程分包合同纠纷

（6）建设工程监理合同纠纷

（7）装饰装修合同纠纷

（8）铁路修建合同纠纷

（9）农村建房施工合同纠纷

要求房屋拆迁应该有哪些手续，拆迁的补偿又是怎么计算的？ (三)

最佳答案1、房屋拆迁许可证 ⑴办事程序：申请→审核→受理→发证 ⑵审批依据：中华人民共和国国务院令305号第二章七条。 ⑶申报材料： ①建设项目批准文件； ②建设用地规划许可证； ③国有土地使用权批准文件； ④拆迁计划和拆迁方案； ⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； ⑥拆迁许可证申请审批表。 ⑷承诺时限：5个工作日。 ⑸收费标准：住宅按拆迁补偿安置费0.2%；非住宅按拆迁补偿安置费0.4%。 ⑹收费依据：川价费[2001]157号 2、房屋拆迁资格证 ⑴办事程序：申请→审核→受理→发证 ⑵审批依据：中华人民共和国建设部令第12号第四条 ⑶申报材料： ①申报单位营业执照、税务登记证复印件； ②法人代表履历表； ③法人代表任命书及身份证复印件； ④银行资金证明； ⑤拆迁工作人员培训考核资料及身份证复印件； ⑥办公场地产权证或使用证证明材料复印件； ⑦房屋拆迁单位资格证书申报审批表一式二份。 ⑷承诺时限：5个工作日。 ⑸收费标准：不收费 ⑹收费依据：无备注：申请办证材料须齐全、真实、符合法形式 3、办理房屋拆迁延期：房屋期限届满仍未完成拆迁任务的拆迁单位，在向区房管局提出延期申请，经批准后发放延期公告并在《拆迁许可证》上注明延期时间。备注：须在房屋拆迁期满15天前提出 4、房屋拆迁纠纷裁决事宜：根据成都市人民政府第88号令《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》第17条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人经协商达不成补偿安置协议，或者拆迁当事人一方拒绝商谈补偿安置事宜，当事人要求裁决的，应当提出书面裁决申请，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门裁决。” ⑴拆迁人申请裁决应提交以下资料： ①裁决申请书； ②国有土地使用权批准文件； ③房屋拆迁许可证和房屋拆迁公告； ④法定代表人身份证明、授权委托书； ⑤被拆迁房屋权属情况材料； ⑥房屋所有权人、房屋承租人的情况材料； ⑦安置房屋情况材料；属于过渡安置的，还应提交周转房屋情况材料； ⑧房屋评估报告； ⑨拆迁人与被拆迁人或者拆迁、被拆迁人与房屋承租人就补偿安置事宜协商的2次谈话记录；一方拒绝协商的，应当书面说明情况； ⑩裁决机关要求提供的其他材料。 ⑵被拆迁人申请裁决应提交以下资料： ①裁决申请书 ②房屋所有权证（包括房屋共有权证）或合法有效的房屋租赁凭证； ③被拆迁人或房屋承租人身份证明文件。只要具备证件，就是合法的对补偿法律上没有明文的规定，可和开发商协商

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到房屋拆迁免费律师咨询。如需更深入了解，可以看看皮律网的其他内容。