房产证可以加两兄弟名字吗?怎么分配？ (一)
最佳答案房产证可以加两兄弟的名字，关于房产的分配需根据具体情况确定。
一、房产证加名
房产证是房屋所有权的法律凭证，上面可以登记一个或多个所有权人的名字。因此，房产证上完全可以加两兄弟的名字，这意味着该房屋由两兄弟共同所有。
二、房产分配
共同共有：如果房产证上登记的是两兄弟的名字，且未明确各自的份额，那么该房屋属于两人共同共有。在这种情况下，两人对房屋享有平等的权利和义务，包括收益、处分等。如果需要分配房产，通常需要通过协商或法律程序来确定各自的份额。
按份共有：如果房产证上不仅登记了两兄弟的名字，还明确了各自的份额（如哥哥占60%，弟弟占40%），那么该房屋属于按份共有。在这种情况下，两人按照各自的份额享有房屋的权利和义务。分配房产时，可以依据份额进行划分。
三、注意事项
法律程序：无论是共同共有还是按份共有，分配房产时都应遵循法律程序，确保合法合规。协商解决：在分配房产前，两兄弟应尽量通过协商解决分歧，避免不必要的法律纠纷。专业咨询：如有需要，可以寻求专业律师或房产中介的帮助，以确保分配过程的公正性和合法性。
综上所述，房产证可以加两兄弟的名字，房产的分配需根据具体情况（共同共有或按份共有）来确定，并应遵循法律程序进行。
家庭内部房产分配的协议书有效吗 (二)
最佳答案家庭内部房产分配的协议书有效。
根据我国民法规则，家庭成员内部之间，只要所有家庭成员全部签字了，那么所签订的房产分割协议就具有法定效力，可以作为解决房产纠纷的主要依据。具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的家庭房产分割协议书有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。
家庭内部对动迁房分配：
1、一人一份，均等分割。
这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益；
3、承租人戒同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
综上所诉，家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。
家庭内部对动迁房分配：
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
新婚姻法关于房产分割的法律条文 (三)
最佳答案一、新婚姻法规定，房产增值部分在离婚时如何分割？《新婚姻法解释三》第五条明确，夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的增值部分，离婚时归该方所有，不予分割。
二、新婚姻法下，婚内房屋赠与离婚时如何处理？《新婚姻法司法解释三》第六条指出，婚前或婚姻关系存续期间房屋赠与未过户的，赠与方有权撤销赠与。这意味着，未过户的赠与无效，赠与方可在任何时候收回房产。
三、新婚姻法中，一方父母出资买房离婚时如何分割？根据《新婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资购买的不动产，登记在出资方子女名下，视为对其子女一方的赠与，该房产视为一方个人财产，离婚时不予分割。
四、新婚姻法规定，双方父母出资买房离婚时如何分割？《新婚姻法司法解释三》第七条同样规定，双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，应视为按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
五、新婚姻法下，婚前购买房屋婚后共同还贷离婚时如何处理？《新婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前购买的不动产，婚后共同还贷，离婚时应由双方协议处理。如不能达成协议，法院可判归产权登记一方所有，未归还贷款为该方个人债务。共同还贷部分及其相对应的财产增值，应根据婚姻法第三十九条第一款原则，由产权登记方对另一方进行补偿。
离婚关于房产怎么分割 (四)
最佳答案离婚时房产的分割应遵循以下法律原则：
女方父母赠与的房产：
如女方父母仅赠与女方一方，则该房产应被视为女方的个人财产。在离婚时，这部分房产不会被分割。
女方个人财产的房产：
假设房产原本为女方的个人财产，即便女方将其出售并重新建造房产，房产所得的财产仍属女方个人所有。在离婚时，这部分财产同样不会被分割。
法律依据：
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第二十九条，结婚前父母为双方购置房屋出资的，除非父母明确表示赠与双方，否则应认定为对自己子女个人的赠与。结婚后父母为双方购置房屋出资的，按照双方的约定处理；如无约定或约定不明确，则按照民法典的相关规定处理。
重点内容：离婚时房产的分割主要依据房产的原始归属以及父母的赠与意图。如房产为女方个人财产或女方父母明确赠与女方，则在离婚时不会被分割。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对法律关于房产分配时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看皮律网的其他内容。
