结婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产吗 (一)

结婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产吗

最佳答案结婚后拆迁分的房子是否算夫妻共同财产，主要取决于被拆迁房屋的性质以及拆迁时的具体情况：

若被拆迁房屋为婚前个人财产，且配偶不属于被安置范围：

在这种情况下，拆迁后得到的回迁房一般属于婚前财产所有人的个人财产，而不是夫妻共同财产。

若被拆迁房屋为婚前个人财产，但配偶也属于被安置范围：

在这种情况下，拆迁后得到的回迁房可能被视为夫妻共同财产，因为配偶作为被安置对象，对拆迁后的房屋享有相应的权益。

特殊情况：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。如果双方在婚前或婚后有明确的财产约定，且该约定符合法律规定，那么拆迁后房屋的归属将按照双方的约定来确定。

综上所述，结婚后拆迁分的房子是否算夫妻共同财产，需要根据被拆迁房屋的性质、拆迁时的具体情况以及双方的财产约定来综合判断。在没有明确约定或约定不明确的情况下，一般遵循上述原则进行判定。

回迁房属于夫妻共同财产吗? (二)

最佳答案回迁房属于夫妻共同财产，但前提是被拆迁的房屋是夫妻共同财产。以下是具体分析：

一、回迁房作为夫妻共同财产的条件

被拆迁房屋为夫妻共同财产：如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有被拆迁的房屋，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，拆迁安置所得的回迁房自然也属于夫妻共同财产。

二、法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产，以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

三、特殊情况说明

如果被拆迁的房屋属于夫妻一方个人财产，或者拆迁补偿协议中明确约定了补偿款或回迁房只归一方所有，那么回迁房就不属于夫妻共同财产。

综上所述，回迁房是否属于夫妻共同财产，主要取决于被拆迁房屋的所有权归属以及拆迁补偿协议的具体约定。在一般情况下，如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么回迁房也属于夫妻共同财产。

婚前房子婚后拆迁，问一下安置房属夫妻共同财产吗谁知道呢？ (三)

最佳答案婚前房子婚后拆迁，安置房是否属于夫妻共同财产，取决于被拆迁房屋的性质和拆迁安置方式：

国有土地上房屋“拆一还一”的回迁房：

如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，并且是按照“拆一还一”的方式取得的回迁房，这应当认定为一方的个人财产。这是婚前个人财产形式的一种转化，除非在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时，应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。

集体土地性质的房屋按人头计算的回迁房：

在这种情况下，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。

特殊情况：

如果被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额。这种情况下，不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

婚后所建或购买的房屋：

如果被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

综上所述，婚前房子婚后拆迁所得安置房是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

结婚后老家拆迁的房子属于夫妻共同财产吗 (四)

最佳答案结婚后老家拆迁的房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于拆迁前的房屋权属以及拆迁安置的具体情况。

一、若拆迁前的房子属于婚前个人财产

一般情况下，如果被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，并且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则拆迁后获得的回迁房一般属于婚前房屋所有人的个人财产。特殊情况，如果配偶也属于被安置范围，或者双方在婚后对拆迁补偿款的使用、安置房的选择等事项有共同贡献或约定，则该安置房子可能被视为夫妻共同财产。

二、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。在没有约定或者约定不明确的情况下，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

综上所述，结婚后老家拆迁的房子是否属于夫妻共同财产，并非一概而论，而是需要根据拆迁前的房屋权属、拆迁安置的具体情况以及双方的约定或贡献来判断。

回迁房离婚时怎么分割 (五)

最佳答案我国的民法典规定，回迁房在离婚时有以下两种分割方法：1、双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割；2、只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁安置人所有，给对方经济补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对婚后分的回迁房属于夫妻共同财产吗时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看皮律网的其他内容。