外地户口如何申请公租房？求高手解答。 (一)
贡献者回答北京公租房暂进好向只对本地户籍开放，（具体情况您可以去您单位所在地的社区住房保障办咨询）
北京公租房的申请北京公租房的申请条件
公共租赁住房是北京政策性住房的“新品种”。北京市住建委委员、新闻发言人徐志军介绍，公共租赁房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
公租房对象
已获政策房资格审核家庭
按照昨天公布的《办法》，目前公共租赁住房的供应对象是本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭，以及其他住房困难家庭。
市住保办政策计划处处长崔少飞表示，与廉租房、经适房、限价房采取公开摇号配租配售一样，未来公共租赁房也将实行公开的轮候配租制度。和其他政策房相同，符合条件的家庭可优先配租。即：符合廉租房、经适房和限价房条件，家庭中有60岁（含）的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的，可优先配租。
公租房租金
不同地段将有不同标准
对于公租房的租金标准，徐志军表示，将按保本微利的原则，结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。“租金应该是比较低的，申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。”
而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费，崔少飞表示，这将是完全的民事关系。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。
申请 到街道登记进入轮候
崔少飞介绍，8月1日起，取得廉租房、经适房和限价房资格的家庭，无须再次申请，可直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。
徐志军表示，公租房制度推出后，北京就已形成廉租房、经适房、限价房、公共租赁房共同构成的住房保障体系。同时，北京政策性住房也将从以售为主向租售并举转化。“目前租的比例还比较小，以后租赁住房的比例将逐步加大。”
房屋来源
公租房将收购合适商品房作房源
对于公租房的房源，徐志军说，将采取新建和收购两种方式。一方面新建一些公租房，另一方面，政府也会在已开发的商品房中收购一些，作为公租房。
徐志军表示，政府收购的房源，也有一定的针对性。首先要满足公租房的户型面积标准，即小户型；还要考虑区域，交通是否方便。根据北京的计划，今年将收购建设50万平米的公租房，主要布局在大型公交枢纽周边等交通便利的区域，以一、二居室小户型为主。
政策解读
公租房租赁期限
公租房租赁期最长5年
租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房
昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。崔少飞表示，公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”
他表示，5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准（租赁合同约定）收取租金。
徐志军表示，租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。
覆盖人群
公租房优先考虑10万轮候家庭
将根据试行情况，逐步纳入其他住房困难人群
此前有消息称，公租房将首次面向非京籍人士开放，覆盖人群包括刚毕业的大学生、外来务工人员等。但昨天出台的《办法》规定，公租房只限于已通过政策房审核的家庭，限定为本市户籍。
对此，市住保办政策计划处处长崔少飞表示，目前北京“三房”（廉租房、经适房、限价房）的审核数量，已达到10多万户。“10多万户家庭中，目前一大部分人还处于轮候状态，或无力购买。如年龄偏大、申请贷款时有问题等。他们愿意租到政府提供的房屋。考虑到轮候家庭数量还比较大，今年计划建50万平米的公共租赁房，可能还满足不了这部分家庭的需要。所以在《办法》试行阶段，还是优先考虑这部分家庭。”
崔少飞表示，将根据试行情况完善细则和办法，逐步将其他住房困难人群纳入进来
海淀区共享产权房申请资格的疑惑，求解答 (二)
贡献者回答根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合第(一)项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
符合规定第(二)项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
符合规定第(三)项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
北京市公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房“三级审核、两级公示”制度执行。申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。
海淀区公租房申请条件 (三)
贡献者回答海淀区公租房申请条件：
1、具有当地户籍或者在当地连续缴纳社会保险费达到规定年限的外来务工人员，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本地的，在就学、服兵役期间视为具有当地户籍；
2、家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入线标准；
3、在当地无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，或者虽有自有住房，但住房面积低于当地规定的住房保障面积标准；
4、家庭成员提出申请时未在当地和国内其他地区享受住房保障；
6、设区的市、县人民政府规定的其他条件；
7、在外地有住房建设用地或者自有住房的，可以申请租赁保障性住房，但不得申请购买保障性住房及住房租赁补贴。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
北京海淀区公租房如何申请 (四)
贡献者回答1：申请2：审核3：轮候4：摇号5：选房6：签约入住
第一步：可根据自己的实际情况提出自己的居住申请，那么这就涉及到一个申请公租房的人群是怎样的：
1、无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭；
2、年满18周岁，具有租金支付能力的新就业大中专及职校学生、进城务工人员、区县政府引进的专业人才、外地来渝工作人员（含外籍人士），只要在本市无住房、有稳定就业岗位和收入来源均可申请，不受户籍限制。申请人需要携带《公共租赁住房申请表》、身份证、工作和收入证明、住房情况证明等。
第二步：当个人将自己的实际情况填写好以后，上交，那么公租房管理部门将会根据申请者的申请进行资格的审核，和实际情况的审核。
第三步：经过了审核之后，根据申请人所申请时间的前后顺序，和地点的不同，采取轮候顺序。
第四步：在配租公租房时，将按轮候顺序摇号选房。
第五步：摇号选中者，此时就可以依次选房并与相关部门签订租赁合同了。
第六步：签约入住。
根据通知，公租房的供应对象有三类。首先，廉租房、经适房、限价房轮候家庭因属于中等收入以下水平家庭，且这三类保障房暂时没有房源，所以要优先保障他们的住房需求。
外地人可以申请海淀保障性住房吗？如何申请 (五)
贡献者回答海淀区是北京市下辖的一个区，许多人想知道关于海淀保障性住房的消息，在这我和大家来说一下关于外地人可以申请海淀保障性住房吗和外地人如何申请海淀保障性住房的问题，中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房需要一些条件，需要大家注意一下，并不是人都有资格的，希望能给大家带来帮助。
海淀区是北京市下辖的一个区，许多人想知道关于海淀 保障性住房 的消息，在这我和大家来说一下关于外地人可以申请海淀保障性住房吗和外地人如何申请海淀保障性住房的问题，中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房需要一些条件，需要大家注意一下，并不是人都有资格的，希望能给大家带来帮助。
外地人可以申请海淀保障性住房吗
1、配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价 商品住房 资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放 公租房 申请条件。2、如何申请：
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到 户籍 所在地街道或乡镇 住房保障 管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。三房轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请 公共租赁房 ，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请三房资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：申请人身份证、三房审核备案通知单。
4、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁（含）老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租
外地人如何申请海淀保障性住房
一、首先，向社会公布：
外地人申请海淀的 经济适用房 首先由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
二、其次，申请人申请：
1、申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表；
2、提交申请；
3、户籍所在地居委会登记、发轮候号码；
4、居委会组织调查、资格审查并公示7日；
5、街道办审核；
6、区民政局审核 租金 补助金标准；
7、市公房管理复核；
8、市国土 房产局 审批并组织公示15日。
三、后，通过申请。
就是我为大家带来的关于关于外地人可以申请海淀保障性住房吗和外地人如何申请海淀保障性住房的消息，希望能给大家带来帮助。在如今房价难以令普通人难以接受的情况下，买 保障房 还是不错的，但是北京的话，还是很困难的，虽然买一套海淀保障性住房还是很不错的。
从上文内容中，大家可以学到很多关于海淀区公共租赁住房外省市的信息。了解完这些知识和信息，皮律网希望你能更进一步了解它。
