廉租房可以继承续租吗 (一)

廉租房可以继承续租吗

贡献者回答廉租房不能继承但是可以续租。依据我国民法典的规定，继承人继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。按照法律规定或者依据其性质不能继承的遗产，不能继承。而廉租房的性质是公房，廉租房的使用人只是承租人，对于廉租房只有使用权，并没有所有权。廉租房不是被继承人的合法财产，因此不能继承廉租房。但是根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租。

廉租房的申请条件有哪些？

1、申请人具有5年当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房、公租房可以住一辈子吗

廉租房和公租房都是保障房的一种，都是保障困难家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住标准，那么就可以住一辈子。当然，也不会有人想要一辈子都是困难家庭和低收入家庭。一旦审核标准超过了两种类型保障房的居住申请要求，那么就要退租。所以说廉租房和公租房理论上是可以在满足条件的情况下住一辈子的，但在实际情况中住一辈子的家庭几乎不会出现。

廉租房的申请需要申请家庭是当地低收入或最低收入的家庭，并且住房面积不得超过人均15平或家庭不得超过50平米。廉租房的租住基本上是一年一签，并且是一年一审，只有通过了每年的审核才可以继续租住。因此，一个家庭一辈子都处于城市的最低收入家庭层面是很不实际的。除了特殊原因外，通过努力摆脱贫困还是大有可能的。

公租房的申请条件相对宽松一些，是面向一些外来务工人员、刚毕业的大学生、工作者、残疾人或者中等收入以下的家庭。公租房的保障范围比廉租房大，条件也较为宽松，同时也能看出来公租房实际的保障性也与廉租房有所区别。一般来说公租房都是五年审核一次申请的资格。之前也有政策公租房连续租住五年之后可以出售给租住一方。因此，符合条件或者可以购买的住户就可以在公租房当中住一辈子。只不过公租房是面向公共的低租金保障住房，面向的的群体一般来说也是难以长期保持可申请公租房的状态。因此住一辈子的情况也难以出现。

我申请一套廉租房合同到期我想续租需要什么手续？ (二)

贡献者回答申请续租廉租房需要的手续主要包括以下几点：

提交续租申请：

准备材料：首先，你需要准备续租申请书，以及个人身份证明（如身份证、户口本等）。提交申请：将上述材料提交给廉租房的管理部门或相关机构，表达你的续租意愿。

审核资格：

审查条件：廉租房管理部门会对你的续租申请进行审核，主要检查你是否仍然符合廉租房的租住条件，如收入、家庭人口等。等待反馈：你需要耐心等待管理部门的审核结果。

签订续租合同：

合同内容：如果审核通过，你需要与管理部门签订新的租赁合同，明确续租的期限、租金等事项。缴纳费用：可能还需要缴纳相关的续租费用或押金。

办理其他手续：

更新信息：在续租过程中，如果个人信息有变动（如联系方式、家庭成员等），需要及时通知管理部门。确认入住：完成所有手续后，你就可以继续租住廉租房了。

注意事项：在续租过程中，务必保持与管理部门的良好沟通，确保信息的准确传递。提前了解并准备好所需材料，以免耽误续租进度。遵守廉租房的相关规定，确保合法合规租住。

申请的廉租房由于申请人死亡，其一起居住的儿子有没有继续居住廉租房的权利，（以前老人都是儿子抚养）如 (三)

贡献者回答根据《廉租住房保障办法》的相关条款，廉租住房的承租权并不因申请人的死亡而自动终止。具体而言，当家庭中的一位成员去世时，其他家庭成员仍然可以依据租赁合同继续居住，前提是他们没有违反租赁协议中的规定。例如，无正当理由连续六个月未在所承租的廉租住房居住或累计六个月未交纳租金的行为，将导致承租权的丧失。

廉租住房是以家庭为单位进行申请的，以户主作为申请人。户主去世后，该家庭的其他成员可以继续享有承租权，前提是他们满足续租条件。这些条件通常包括符合当地廉租住房申请的家庭收入和住房状况标准。

值得注意的是，如果租赁合同已经到期，现使用人可以根据新的条件重新申请续租。申请续租时，需要提交相关证明材料，以证明其符合续租的资格。这些材料通常包括家庭收入证明、住房状况证明等。

因此，如果儿子作为户主去世后，其儿子仍然有权继续居住廉租房，前提是他们满足续租条件，且没有违反租赁协议中的规定。这种情况下，儿子可以继续享有廉租房的使用权，直到租赁合同到期或重新申请续租。

另外，如果儿子符合续租条件，他可以根据当地廉租住房管理机构的要求提交续租申请。申请过程中，需要提供相关的证明材料，以证明其符合续租资格。

廉租房申请人去世 家人能否继承或续租 (四)

贡献者回答廉租房主要是提供给低收入家庭的一种住房保障，但是如果廉租房申请人去世了其家人能否继承或续租呢以下是华律网我收集到的相关问题及分析，希望对您有帮助。问：我家原有四口人，我和妻子带着年幼的孩子与父亲租住在一套廉租房内。廉租房是以父亲的名义申请的，现父亲病故但.

廉租房 主要是提供给低收入家庭的一种 住房保障 ，但是如果廉租房申请人去世了其家人能否继承或续租呢以下是我收集到的相关问题及分析，希望对您有帮助。

问：我家原有四口人，我和妻子带着年幼的孩子与父亲租住在一套廉租房内。廉租房是以父亲的名义申请的，现父亲病故但房子还在租期之内。夫妻两人的收入状况与当初申请廉租房时相比，又没有明显增加，每年工资都没有超过低收入线。请问，我能否继承或续租父亲的廉租房

答：城镇廉租房是政府或单位在住房领域实施的一项社会保障，面向收入家庭或是其他需保障家庭的，提供 租金 补贴或以低廉租金配租的保障性 住宅 。

依照《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有 房屋产权 ，所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的收入家庭，每年都须向 房地产 主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时 承租人 应退出廉租房。综上，廉租房是不能作为遗产被继承的。

但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。

因此，按照你的描述，只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件，就可推举你作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

通过上文关于廉租房续租申请书的相关信息，皮律网相信你已经得到许多的启发，也明白类似这种问题的应当如何解决了，假如你要了解其它的相关信息，请点击皮律网的其他页面。