房屋中介常带人来看房，租房者有没有权利拒绝？ (一)
答房屋中介或房东带人来看房时，租房者是否拥有拒绝的权利？答案是肯定的。在此期间，房屋的使用权实际上属于租客。尽管某些地域性规定中可能存在房东有权带人看房的约定，但这种规定并不属于法律范畴。因此，租客完全有权拒绝这样的请求。法律保护租客的权益，确保他们在租住期间不受干扰。租客有权享受安静、私密的居住环境，任何未经授权的访问或干扰都是不被允许的。对于租客而言，明确告知房东或中介自己的隐私需求，以及对未经许可的看房行为持拒绝态度，是维护自身权益的重要方式。
租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保其中包含保护个人隐私和使用权的规定。如果房东或中介坚持在租客不同意的情况下带人看房，租客可以考虑寻求法律援助。法律专业人士能够提供具体的指导租客了解自身权利，并采取相应的法律行动，以确保自己的权益不受侵犯。
对于房东和中介而言，理解并尊重租客的隐私权至关重要。在未经租客许可的情况下，不应随意带人进入租客的住所。房东和中介应该明确告知租客，任何看房行为都必须获得租客的同意。建立良好的沟通渠道，确保双方对租赁条件和租住期间的访问权限有清晰的理解和共识，是维护和谐租赁关系的关键。
总之，租房者在面对房东或中介要求带人看房的情况时，完全有权拒绝。法律和合同条款都为租客提供了保护，确保其隐私权和使用权不受侵犯。通过明确沟通和采取法律措施，租房者能够有效地维护自身权益，创造一个安全、私密的居住环境。
租房遇到黑中介怎么办？ (二)
答这是我遇见的一些和处理方法，希望对你有用：
一、要求提前交房租
有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住，在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定，最多只能提前一个月收取，超过一个月属于违法行为。而且即使在签订合同时付款，也不能超过一个月。
如果遭遇提前交付房租的情况，应该怎么做呢？首先需要了解自己在法律上具有的权利，并与房东进行充分沟通协商。如果再次反复明确表达自己不同意提前交付房租并且坚持自己的立场之后还是被坚持要求提前交付房租，则可以考虑寻找其他合适的房源。
二、擅自进入房间
有些房东会擅自进入我们租住的房间，可能是清洁、维修等原因，但是这种行为可能会侵犯到我们的隐私。所以，房东进入房间之前一定要征得租客的同意和允许，并且需要提前告知一下时间和目的。
如果遭遇房东擅自进入房间的情况，我们可以有针对性地与房东进行沟通并告知对方不希望再次出现这样的事情。如果房东仍然执意进入，可以向相关部门举报或者考虑换个更加安全、合理的住处。
三、固定时间查房
有些房东会定期来查看住宅租赁物业状况，如一周或两周内要求检查一次，这种行为也属于侵犯租客隐私权的行为。根据法律规定，在没有合法理由时，房东不能随意前来查看我们租住的物业情况。
在遭遇固定时间查房行为时，我们应该采取主动措施向其他单位反映此类情况，并明确表示自己坚持租赁相关条例和规章制度。同时对于违法情况或者业务范围内需要别人配合协助解决问题的情形下才可以进行查房
四、无理要求押金
在签订租赁合同时，有些房东会要求我们交付大额的押金，甚至超过半年甚至一年的租金。这种行为不仅有违法规定，而且还可能导致我们租赁期间发生一些矛盾和纠纷时找不到对方。尽管有些房东很强硬地要求我们支付押金，但我们需要坚持维护自己的权益。
如果遭遇要求支付大额押金的情况，我们可以多加沟通和协商，并提醒房东按照法律规定处理相关事项。如若问题得不到解决，则考虑寻找其他更加合适和合法的房源。
五、无理扣款或者乱收费用
在我们居住期间可能会遭遇房东的无理扣款或者乱收费用，如突然增加物业费、水电费等等。这种情况下，我们需要及时向相关部门举报并维护自己的利益。同时，在租赁过程中可以考虑明确约定好各项收费标准，并与对方签订合同。如果发现价格虚高或者存在其他隐蔽条件，租客可以通过提供合适的证据证明自己的合法权益，维护自己的利益。
租房者被中介时不时带人来看房的行为所骚扰 (三)
答面对租房过程中，频繁遭受中介带人来看房的骚扰，许多租客感到困扰和不安。然而，作为租房者，你有权保护自己的权益，避免不必要的干扰。
首先，明确告知中介，你有权拒绝任何未经你同意的看房行为。租赁合同赋予了承租方对房子的完全使用权，非经允许，任何人不得擅自进入。房东也不例外。
面对中介的频繁打扰，沟通是解决问题的关键。可以尝试与中介进行协商，提出合理的解决方案。比如，建议中介在你方便的时间安排看房，或者提供一些便利，如提前通知你，或在你不在家时进行。在某些情况下，作为妥协，你可能考虑在合理的时间内接受看房，以换取一定的优惠，比如降低房租或获得赔偿。
当然，沟通需基于尊重和理解。在表达你的需求和界限时，保持礼貌和耐心，同时理解中介的工作压力和目标。如果中介坚持不改，可以考虑寻找其他更尊重租客权益的中介服务。
最重要的是，记得维护自己的权益。如果中介的骚扰行为持续存在，且协商无果，你有权寻求法律途径解决，以保障自己的居住安宁。
综上所述，租房者在面对中介频繁带人来看房的骚扰时，应明确自己的权利，通过沟通协商解决问题，必要时寻求法律援助，以维护自己的权益和居住的安宁。
租房中介受哪个部门监管 (四)
答租房中介主要受到住房和城乡建设部门以及市场监督管理部门的监管。
以下是
1. 住房和城乡建设部门的监管：
租房中介作为涉及房屋租赁的重要行业，其运营活动直接关系到民众的生活需求。因此，住房和城乡建设部门负责对这类中介服务机构进行监管，确保它们在法律规定范围内进行经营活动。该部门主要负责审查中介机构的资质、运营行为以及服务内容的合法性。
2. 市场监督管理部门的职责：
除了住房和城乡建设部门外，市场监督管理部门也对租房中介进行监管。该部门主要关注中介机构的商业行为是否合规，包括合同规范、价格透明性以及是否存在不正当竞争等问题。市场监督管理部门的监管有助于保障租房者的权益，防止中介利用信息不对称进行不公平交易。
3. 监管的重要性：
对租房中介的监管至关重要。这不仅关系到租房者的切身利益，也关系到房地产市场的健康发展。通过监管，可以规范中介服务行为，提高服务质量，减少中介欺诈事件，维护市场秩序和公平竞争。同时，对于违法违规行为，监管部门会采取相应的处罚措施，确保法律的严肃性和权威性。
内容即是对“租房中介受哪个部门监管”这一问题的解答及详细解释。
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