公租房是如何摇号的 (一)

公租房是如何摇号的

答公租房摇号流程

一、摇号资格的确定

符合公租房申请条件的家庭经过审核获得摇号资格，系统会分配一个摇号号码，该号码并非顺序号，而是随机产生的用于摇号的编码。

二、摇号过程

公租房的摇号过程通常由政府部门或相关机构组织，采用电脑随机摇号的方式进行。具体的摇号流程可能因地区而异，但大致包括以下几个步骤：

1. 申请人登记：所有符合条件的申请人会被登记在册。

2. 系统初始化：启动摇号系统，并展示初始状态。

3. 随机摇号：系统按照设定的规则，随机产生每个申请人的摇号号码。这个过程通常是公开透明的。

4. 号码匹配：摇号结束后，系统将摇号结果公示，申请人可以根据自己手中的号码与公示结果进行匹配，确认是否摇中。

5. 结果公示：摇中的申请人名单将被公示，接受社会监督。

三、摇号结果的运用

成功摇号的申请人将获得公租房的承租资格，按照相关规定签订租赁合同，入住公租房。未摇中的申请人可继续参与下次的公租房摇号。

四、注意事项

在公租房摇号过程中，务必确保整个过程的公开、公平和公正，同时保证申请人信息的真实性和准确性。对于摇号的各个环节要严格监管，避免出现任何形式的舞弊行为。此外，不同地区公租房摇号的规则可能有所不同，具体流程以当地公告为准。

即为公租房摇号的流程和要点介绍，希望能够为你提供明确的答案并帮助你了解相关内容。

公租房补助标准 (二)

答公租房租金补贴标准是根据家庭经济状况和政策要求来决定的。对于取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，其承租的公租房面积在一定范围内可以获得租金补贴。具体来说，对于城市低保家庭，如果承租公租房面积不超过50平方米，补贴比例可达房屋租金的95%；其他家庭承租同样面积的公租房，补贴比例为90%。若承租面积超过50平方米，则超出部分不予补贴。

而对于城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭，如果承租公租房面积不超过60平方米，补贴标准则依据家庭人均月收入不同而有所不同。具体而言，人均月收入在1200元及以下的家庭，补贴比例为50%；1200元1800元及以下的家庭，补贴比例为25%；1800元2400元及以下的家庭，补贴比例为10%。同样，超过60平方米的部分不予补贴。

对于本市其他区县的城镇户籍家庭，公租房租金补贴标准与城六区一致，但具体的人均月收入分档线由区县政府确定，并需报市住房保障管理部门和市财政部门审核。目前，本市城市低保标准为家庭人均月收入520元，而城六区廉租住房家庭收入准入标准为人均月收入960元及以下。

公租房租金补贴政策实行动态管理，会根据经济状况、居民收入及公租房租金水平等因素适时调整。这有助于确保补贴政策能更好地满足实际需求，促进社会公平。

大连和北京等地的公租房租金补贴情况各不相同，具体补贴标准需根据当地政策而定。取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，通过公开摇号方式承租公租房后，可申请租金补贴。大连市的公租房租金补贴政策同样根据家庭经济状况和政策要求动态调整。

公租房摇号规则是怎样的 (三)

答公租房并不是人人都可以居住的，一般都需要通过公租房摇号才可以选择到合适的房屋，那么公租房摇号规则是怎样的呢？

公租房摇号规则是怎样的

公租房是一种国家专门为中低下收入的人群解决住房困难的问题而推出的一种福利房。公租房不属于个人所有，而是由政府或者是公共机构所有。公租房出租满5年以后，申请人可以根据综合成本作为购买价格，购买以后，还可以继承和抵押，但是不可以出租、转让和赠予。

申请公租房的朋友需要支付一定的租金，而公租房的租金一般都是用低于市场价或者是承租者可以承受得起的价格。租赁对象包括：新的大学毕业生、外地迁移到城市工作的群体、当地中低下收入且符合申请条件的群体。

公租房的申请人在选房的时候需要进行摇号，这是申请人公平选择住房的一种方式。摇号的申请人在符合公租房的申请条件以后，就有资格申请公租房。所以公租房的摇号的目的是为了给申请人选择一个公平的机会。

公租房摇号规则其实并不复杂。首先申请人需要取得摇号资格，也就是说申请人需要符合申请公租房的条件。然后相关单位就会组织摇号，而摇号是为了申购申请人公平选房。

公租房摇号后，排号比较靠前的申请人将有优先选择房子的权利。在选择房子的时候，申请人都是通过电脑点击的方式来确定房号和类型的，就像自选电话号码一样，而每个申请人的选择时间是3分钟。

在公租房摇号之前，相关单位都会给选房人两周的看房时间，从而保证在选房的时候，申请人不会耽误太多的选房时间，所以3分钟选房是足够的。

申请公租房的时候，一般都是以家庭或者是单身人士为主的，因此每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主，而其他的家庭成员应该作为共同申请人。申请的时候需要根据要求来提高相关的材料和证件。

公租房摇号配租成功以后，公租房管理局就会通知选房成功的申请人前去签租房协议，申请人还要缴纳押金和租金，然后就可以拿到房屋钥匙了。如果申请人没有摇中号的话，那么还可以等候下一次的公租房摇号。

就是关于公租房摇号规则是怎样的的详细介绍，希望可以帮助到各位想要申请公租房的朋友。公租房摇号的好处在于公平选房，杜绝了弄虚作假，从而确保了保障性住房可以真正的解决困难家庭的住房问题。

大连市公租房申请标准是什么 (四)

答申请条件

3口及家庭人均资产不超20万

《大连市公共租赁住房管理暂行办法》第十二条列出了三种可申请公租房资格的情况，具备这三种条件之一的，即可申请公共租赁住房。

条件解释

符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件，且家庭资产符合规定标准的家庭。

关于家庭资产规定标准，市住房保障中心有关人士表示，一口人家庭单人资产不超过24万元，2口人家庭人均资产不超过22万，3口及3口人家庭人均资产不超过20万。家庭资产包括房产、存款、名下企业等多项内容。市住房保障中心称，目前本市民政部门正在对有关家庭资产审核内容、审核方式的规定进行制定中。

与市内四区用人单位签订1年劳动合同，且全日制本科毕业不满5年的职工。

关于新就业职工，住房保障中心人士称，对其户口是否在大连并没有限制，对于其收入水平也并没有限制。但是新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年，期满后不再续租。

具有市内四区城镇常住户口5年、有稳定工作的无房家庭；申请人为单身的，须年满35周岁。

关于无房家庭，对其收入水平并没有限制。对于其“无房”的认定指：申请之日前5年名下无房，无买卖房屋、无房屋动迁记录。

大连市住房保障中心人士称，本办法提到的申请家庭，是指申请人、配偶及未婚子女。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房保障的家庭，不得重复享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。

申请方式

直接由街道受理申请

公租房的申请程序是直接由街道办事处负责受理申请、初审并公示，社区在这个过程中只是帮助申请人进行辅导组件。

申请人申请公共租赁住房，应当提供下列材料：家庭成员身份证、户口簿和婚姻证明；家庭成员收入证明以及家庭资产申报材料；房屋证件或相关证明；同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况的声明；审核机关规定的其他证明材料。

大连市住房保障中心称，公共租赁住房的资格申请和审核，通过联审机制实行“三级审核、两次公示”制度。

街道办事处负责受理申请、初审并公示，并将申报及核实情况报送民政部门。民政部门负责组织对申请家庭收入、资产的审核，出具家庭收入和财产核定证明。国土房屋、公安、人力资源和社会保障、工商、税务、住房公积金、金融等部门和机构应当予以配合。市住房保障机构根据民政部门出具的家庭收入、财产核定证明，对符合条件的家庭予以公示和最终审批。

大连市住房保障中心称，从申请到申请结果确认大约需要2个月左右。公共租赁住房的租金补贴和配租实行轮候、摇号制度，摇号结果在有关媒体公示。

租金补贴

泉水A区公租房租金标准800元/月

大连市住房保障中心称，公共租赁住房的房源主要包括：在普通商品房项目中配建的；其他主体投资新建、改建的；住房困难职工较多的大中型企业利用自有土地或房屋新建或改建的；政府通过长期租赁社会闲置房源筹集的；社会捐赠及其他渠道筹集的。

在公租房通过公开摇号后，根据当批公租房的情况，中签的申请家庭与房屋出租人或产权单位签订《租赁住房补贴协议》或者是《公共租赁住房租赁合同》。缴纳相关费用后可办理入住手续。

符合经济适用住房保障条件的家庭承租住房的，按照政府测算的公共租赁住房租金标准的50%予以补贴；新就业职工及有稳定收入的城市无房家庭承租住房的，按照政府测算的公共租赁住房租金标准的30%予以补贴；符合廉租保障条件的家庭承租住房的，按照《大连市城镇廉租住房管理办法》规定的廉租住房租金标准与公共租赁住房租金标准的差额由市区两级财政补贴。公共租赁住房承租家庭可提取住房公积金和住房补贴用于交纳租金。

对于本市公共租赁住房的租金标准，市住房保障中心称，标准由产权单位根据项目建设、运营和管理成本拟定，经市国土房屋局会同市物价、民政、财政等部门审核后实施。公共租赁住房租金不得高于测定的项目所在区域市场租金，并应根据市场变化适时调整。

大连泉水A区公租房的租金标准经过有关部门的调查测算，标准为20元/月/平，按照主力户型40平方米计算，每月租金标准初步定位为800元。如果按照50%补贴，政府每月给补贴400元，如果按照30%补贴，政府每月给补助240元。

市住房保障中心称，下一步保障中心将向本市市民征集6000套房源(以小户型为主)，对于租赁这些房源的家庭，不论房屋所在地在中、甘、西、沙的哪个区，给予这部分租房户的房租补贴仍为补贴800元的50%或补贴800元的30%。

退出方式

不符合条件的家庭将取消保障

公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。市住房保障中心人士称，经过复核，对符合条件的家庭可以继续保障，对不符合条件的家庭取消保障。

一个人性化的规定是，如果公共租赁住房承租家庭立即退出确有困难的，经本人申请、市住房保障机构同意，可给予这个家庭3个月的过渡期，过渡期内按同区域同类住房市场租金标准收取租金。

公共租赁住房租赁合同期满需要续租的，保障家庭应在合同期满3个月前重新申请；经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年，期满后不再续租；领取租赁补贴的，领取满5年后补贴终止。《办法》同时规定，公共租赁住房只能用于保障家庭成员自住，不得出借、转租、转让、赠与、继承、闲置或从事经营活动。保障家庭不得擅自对公共租赁住房进行装修，改变原有使用功能以及内部结构。保障家庭基于对房屋的合理利用所形成的附属物归公共租赁住房产权人所有，退租时不得拆毁，产权人不予补偿。

对骗取公共租赁住房保障或存在违规使用公共租赁住房等情况的家庭，产权人可解除公共租赁住房租赁合同、收回公共租赁住房，市住房保障机构可取消其公共租赁住房补贴、记入保障性住房信用档案，该家庭3年内不得申请公共租赁住房保障。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。皮律网希望公租房是如何摇号的，能给你带来一些启示。