直系亲属赠予房产过户费用要多少？麻烦报一下价 (一)

直系亲属赠予房产过户费用要多少？麻烦报一下价

答直系亲属赠予房产过户费用因赠与双方的关系及房屋的具体情况而有所不同，以下是对直系亲属赠予房产过户费用的具体说明：

一、夫妻之间赠与过户

契税：根据国家税务总局及财政部的通知，在婚姻关系存续期间，房屋权属的变更（如由一方所有变更为双方共有或另一方所有）是免征契税的。因此，夫妻之间赠与房产过户时，契税是免征的。

二、父母与子女之间赠与过户

契税：契税的征收标准根据购房者的户籍、购房面积及是否为家庭唯一住房等因素有所不同。对于本市户籍或在本市连续缴纳社保一年的非本市户籍的个人，购买90平米以下且为家庭唯一住房的，契税按1%征收；不符合条件的按2%征收；购买非普通住房（144平米）或非住宅的，契税按4%征收。手续费：每平米6元的手续费，这是办理赠与过户时需要缴纳的一项费用。

总结：

夫妻之间赠与过户：主要费用为免征契税，其他如登记费等小额费用可能根据当地规定有所不同。父母与子女之间赠与过户：契税根据房屋面积、是否为家庭唯一住房及购房者户籍等因素有所不同，手续费为每平米6元。具体费用还需根据房屋实际情况及当地政策进一步计算。

请注意，信息仅供参考，具体过户费用可能因地区、房屋类型及政策调整而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房管局或相关部门以获取最准确的信息。

西安市房屋赠与需要多少钱 (二)

答西安市房屋赠与的费用主要包括以下几个方面：

一、契税

契税是房屋赠与的主要费用之一，具体金额根据房屋的评估价格计算。根据西安市现行政策，契税税率为房屋评估价格的3%。例如，如果房屋评估价格为200万元，则需要缴纳6万元的契税。

二、公证费

房屋赠与还需要支付公证费，这笔费用取决于房屋的价值和公证处的收费标准。一般来说，公证费是按照房屋面积或者房屋价值的一定比例来计算的。

三、登记费

房屋赠与还需要进行产权登记，因此会产生登记费。登记费的金额通常不高，是一个固定的费用，具体金额会根据当地的物价水平而定。

四、其他费用

除了上述费用，还有一些其他的费用，例如房屋评估费、律师费等。这些费用根据具体情况而定，可能因个案差异而有所不同。

总体来说，西安市房屋赠与的费用包括契税、公证费、登记费以及其他费用。具体金额取决于房屋的价值、评估价格、公证处的收费标准以及当地的物价水平等因素。由于涉及的具体金额和计算方式较为复杂，建议在办理房屋赠与之前，咨询专业的律师或房地产中介机构，以确保准确了解和计算相关费用。

房屋赠与需要什么手续和费用标准的 (三)

答房屋赠与需要的手续主要包括到公证部门办理公证，具体流程和所需材料可咨询当地公证部门。费用标准则涉及契税、印花税、公证费用以及个人所得税，但近亲属间的赠与可豁免个人所得税。以下是详细解答：

一、手续 公证手续：房屋赠与需到公证部门进行公证，确保赠与行为的合法性和真实性。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地公证部门获取详细信息。

二、费用标准 契税：房屋赠与需缴纳契税，税率为房屋评估价值的3%。 印花税：印花税为房屋评估价值的万分之五。 公证费用：公证费用根据公证部门的规定和房屋评估价值计算，具体金额需咨询当地公证部门。 个人所得税：一般情况下，房屋赠与需缴纳个人所得税，税率为房屋评估价值的1%。但根据《个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知》，若赠与对象为近亲属，则可豁免个人所得税。

三、近亲属赠与的豁免条件 根据通知规定，近亲属间的房屋赠与无需缴纳个人所得税，近亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。 此外，对承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人进行房屋赠与，以及房屋产权所有人去世后，继承人、遗嘱继承人或受遗赠人依法取得房屋产权的，也无需缴纳个人所得税。

房屋赠与需要什么手续和费用标准 (四)

答房屋赠与需要的手续和费用标准如下：

手续：1. 签订赠与合同：房产的赠与人与受赠人需要订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2. 办理过户：无论是以哪种方式取得房屋，都需要进行房屋产权登记，即办理过户。

费用标准：1. 个人所得税：受赠人需要交纳个人所得税1％。但如果房子满五年且是住宅，或者近亲属和具有抚育、赡养关系的人之间赠与房产，以及继承、遗赠获得房产未满五年的，可以免征。2. 契税：受赠人需要交纳契税3％。3. 贴花：每套房产需要交纳贴花5元。4. 公证费：由于区域不同，公证费的交纳标准也不一样，正常状况下，公证费是房价的2％。5. 评价费：部分区域在房产赠与过程中需要进行房产评价，评价费用收取份额在0.3％到1％之间。

请注意，费用标准可能因地区和政策变化而有所不同，建议在办理房屋赠与手续前咨询当地相关部门或专业律师，以获取最准确的信息。

房屋赠与子女的总费用，有谁了解这个收取费用的标准啊？ (五)

答房屋赠与子女的总费用主要包括契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。具体来说：

契税：

费用标准：房屋评估价格的3%，即市场价格的3%。以一套市价为120万元的房屋为例，契税为3.6万元。注意事项：如果子女在受赠后不足5年即出售房子，或者拥有多套物业，在出售时需要缴纳较高的个人所得税和营业税。

公证费：

费用标准：公证费的具体金额因地区和公证机构而异，一般根据房屋的价值和公证机构的收费标准来确定。注意事项：公证是赠与过程中必要的环节，用于确保赠与行为的真实性和合法性。

登记费：

费用标准：登记费通常较低，具体金额取决于当地房地产登记机构的收费标准。注意事项：登记是完成赠与过户的必要步骤，确保子女在法律上成为房屋的合法所有者。

其他费用：

在赠与过程中，还可能涉及一些其他费用，如评估费、印花税等，这些费用因地区和具体情况而异。

未来出售税费：

如果子女在受赠后不满5年即出售房产，或者拥有多套物业，需要缴纳较高的个人所得税和营业税。这些税费的具体金额取决于出售时的房屋价值、持有时间等因素。

综上所述，房屋赠与子女的总费用因房屋价值、地区差异、公证机构收费标准以及未来出售计划等多种因素而异。在进行房屋赠与之前，建议咨询当地房地产交易中心和税务部门，了解具体的费用标准和规定。

对于房屋赠与费用，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看皮律网的其他内容。