买房十八楼真的不能买吗

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

1、买房十八楼真的不能买吗
2、中介推高房价9大套路购房者千万要谨慎
3、关晓彤称不介意鹿晗身高，4字回应婚讯，为何说再次验证了应采儿预言？
4、《我们离婚了》真的开播了，不尴尬、很好哭
5、买房十八楼真的不能买吗，18楼高处空气通畅气运佳

买房十八楼真的不能买吗 (一)

贡献者回答通常我们碰到自己讨厌的十恶不赦的人的时候，都会诅咒人家下十八楼地狱。因此，人们就认为十八是十分不好的数字，在买房的时候大家也都希望能够避免这个数字。其实这是没有科学依据的，地狱处于地底下的十八层，但是我们的房屋是在地上的。而且，1818，幺八要发，这是十分吉利的，因此，十八楼的房子是不祥之地，这纯粹是谣言。

采光好

大家都知道，低处的房子由于受建筑物的阻挡，采光十分不好。其实18楼的位置是非常不错的，由于18楼处于一个不高不低的位置，因此它的采光是非常好的。另外，由于现在的楼层越建越高，在底层住着一天都不会接触到阳光，而18楼这个位置刚刚好，如果房子的方位是坐北朝南，基本上可以每天被清晨的第一缕阳光叫醒。因此，相较于底层的终日不见阳光且一直非常潮湿的楼层而言，18楼真的是一个很好的楼层，毕竟18楼的光照是十分充足的，绝对不会有阴暗潮湿的感觉。人长久居于一个采光好，阳光充足的地方，有利于身心健康，这是十分好的一件事。

空气质量好

现代我国的重工业正在飞速发展，大家也日渐关心每天的空气质量的，毕竟雾霾，沙尘暴都和空气质量相关。如果想你哪个楼层的空气质量较好，你可能会回答说：是顶层。其实，18楼的空气质量则会更佳，由于现在的人们每天都在抵抗雾霾的侵袭，但是雾霾这个东西是无处不在的，如果可以住在18楼，18楼高处空气流动快，雾霾基本是不存在的。尤其是处于北京这些雾霾非常重，即空气质量十分之差的城市，选择18楼就会比较不错了。总而言之，18楼是是十分适合家中有孩子的人们居住的。如果你家有老人或者有呼吸道和哮喘病方面疾病的人，买房买在十八楼是你的最佳选择。

噪音小

人需要待在安静的环境中，才能头脑清晰，耳清目明，才能身心健康。对于上班族而言，较重要的就是安静，尤其是在需要休息的夜晚上。然而，现在的生活中噪音却是无处不在的，比如，汽车的声音，店铺播放的音乐声音，孩子吵闹的声音，如果某天晚上有个车子的报警系统一直响，这一夜基本就不要睡了。不过，要是你选择在18楼的话，那么基本上就不用担心噪音的问题，因为噪音上传到18楼时，已经被隔绝得了，即使有噪音，也是非常小的。因此，十八楼的房子十分适合工作繁忙的人购买，能够给人带来一个相对安静的环境，有利于提高工作效率。

中介推高房价9大套路购房者千万要谨慎 (二)

贡献者回答新华社每日电讯昨天披露中介通过9大套路推高房价。

套路1

低于市场价的房源，99%是假的

新华社：中介推高房价9大套路购房者千万要谨慎

天上不会掉下馅饼。低于市场价的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在买房软件上看到，就被秒了。

套路2

为赚更多中介费，怂恿卖家标高价

挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。

很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。”

套路3

利用“店海战术”，垄断房源

之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到链家了，因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了，买房者都在链家上看房源。那么，链家是如何垄断房源的？

高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让链家吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，链家这一手段是有效的，对买家也是够狠。

还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托给链家。这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。

套路4

“0佣金”噱头，未必真便宜

“爱屋吉屋相比传统租房经纪，其实没有任何改变，除了把佣金降到了标准的1/2。”我爱我家一家线下门店的经纪人傲娇地表示，神情颇为不屑。

不过，佣金虽然降低，但是房价却抬高了不少，羊毛始终出在羊身上。对此，证券时报曾公开质疑爱屋吉屋“同房不同价”的问题，就是同一套房子，爱屋吉屋给出的价格要高于传统中介。

对此，知乎网友的一篇吐槽贴印证了中介的自信。该网友称其在爱屋吉屋上看好房，交完定金之后，被经纪人告知“签约的房子刚上，还没有录入爱屋吉屋系统。”

“那怎么办”“就说房子约过看过了，不满意没成交呗。”那么问题来了，房子没有录入爱屋吉屋租房系统，佣金哪去了自然是进了中介的私人腰包。

套路5

两份买卖合同房价不一，玩转买家和卖家

赵先生是一名拆迁户，他原计划拿到补偿款后，自己再补一点钱，在市区重新购买一套房子来居住。随后，赵先生某中介机构了解房源信息。

“我看中了一套两房一厅的二手房，房子各方面都比较符合我的要求，所以我就让中介人员帮忙与卖家联系，商谈价格。”赵先生说，看完房后，他便与中介人员签订了《续交委托代售合同》。

次日，该中介机构的工作人员告知赵先生，中介已与卖家谈好了，交易成功后，赵先生需支付房款的2%作为中介费。赵先生觉得，这个价钱在自己的预算范围内，遂于当天就与该中介公司签订了一份购房合同。

在接下来的几天时间内，赵先生先后向该中介机构交付了1万元订金和所需首付款。但是，赵先生与卖家聊起房子交易价格一事时才发现，在他与该中介机构签合同之前，中介人员就已私下与卖方加价签订了的买卖合同。

赵先生感觉自己被该中介机构“欺骗”了，因此他来到该中介机构与工作人员“理论”。

“他们当时解释，这1万元是卖方欠他们的。后来我向卖方求证这件事情，卖方表示并无此事。退一步说，即使这1万元真是卖方欠他们的，也不能用我的钱来填这个坑。”回想起这次交易，赵先生感觉很气愤。

套路6

“速销房”的秘密

链家最凶猛的就是速销房，也就是前面说的独家代理。一方面增加了自己的房源数量，另一方面此消彼长打压竞争对手房源。

链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价，而这是传闻中链家“不能说的秘密”。

比如，链家在将卖房者的房产以780万挂牌后，会根据自己的经验联系卖家，与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出，但多余的销售额需要双方按照一定比例分配（一般是各占50%）。

对于价格明显低于市场价的房源，链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者，然而并不过户，之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。

有朋友亲历的就是，看中一套，但觉得价格虚高，远高于小区近期成交价，链家告知朋友没有讲价空间了。但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。

朋友去问链家，被告知别人的那是假房源。但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。

套路7

费外收费

一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。

一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。

此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

过去天津市曾发生过，我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来，天津市发改委认定三家公司违反反垄断法相关规定。

套路8

散播谣言

一些中介机构甚至通过传播政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。

一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”，声称将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。

有网友戏称，中央制定的任何新政、利好，都有可能成为中介炒作的理由。

套路9

鼓动买房“假离婚”，甚至亲制假离婚证

部分中介机构为促成交易，还诱导购房者办理“假离婚”，以享受首套房利率优惠和更低的首付比例。

天津市一位民政工作人员表示，从2016年至今，天津某区离婚登记数量同比增长了73.5%，“按经验判断‘假离婚’估计占一半左右”。

有的房地产中介替买方制作可以以假乱真的“离婚证”和“户口本”以蒙骗房管局，并收取数百元的“工本费”。

（回答发布于2017-04-05，当前相关购房政策实际为准）

关晓彤称不介意鹿晗身高，4字回应婚讯，为何说再次验证了应采儿预言？ (三)

贡献者回答关晓彤作为国民闺女，可以说她深得很多人的喜欢，不论是年轻人还是年岁略微年长的一些人都10分的喜欢她，觉得看见她特别的亲热，而且关晓彤在平时的生活里也没有什么明星架子，尤其是在关晓彤参加了《王牌对王牌》这档综艺节目的录制之后，可以说关晓彤的人气又涨了十分的多。有很多人也比较关心的便是关晓彤和鹿晗她们两个人的感情。

鹿晗和关晓彤的爱情

鹿晗当年可谓是开创了流量时代，背后拥有着巨大的黄色应援海，其时一条博文就创造了吉尼斯世界纪录，可见他的影响力有多巨大。可是他却在工作最盛的时候宣告了和关晓彤的爱情。他们揭露爱情的时候真的是让服务器都给溃散了。

之前杨迪也曾经爆料过其时他和李现是一起吃到这个瓜，可是榜首感觉就手拉手惊奇连汗毛都竖起来了。那个时候数千万粉丝尝试到了失恋味道，有一些反响过激的粉丝直接宣告了脱粉。其实他们宣告在一起的时候压力也是十分大的。毕竟其时有不少都在唱衰这段爱情，乃至还有人专门打卡希望他们分手。

鹿晗就因身高问题，被指和关晓彤站一起毫无CP感，和鹿晗在一起后，关晓彤估计得抛弃高跟鞋了吧，但是关晓彤也说，自己对身高并不是很在乎，更看重的是男方的多才多艺。

4字回应婚讯

在之前的一次节目上，面临主持人的问题，你喜欢什么样子的男孩子？其时关晓彤给予了4个字的回答是，就摆在哪儿了。关晓彤说这句话的意思便是，她的理想型便是鹿晗。很多人都觉得，关晓彤这真的是在无形之中撒了一把狗粮

通过之前关晓彤4个字回应婚讯这件工作，也确实是再次验证了应采儿的预言，在之前的一次采访，关晓彤揭露表示过自己不介怀鹿晗的身高，由于咱们都知道关晓彤的身材是归于那种十分高挑的，在外人眼里看上去是很苗条的，可是咱们的鹿晗并不是像一般的男孩子那样长得十分的壮，而是多了一分秀气。所以咱们的关晓彤才会说并不介怀鹿晗的身高，希望她们两个人之间的感情可以一向这样情比金坚，然后渐渐的进入婚姻的殿堂。

《我们离婚了》真的开播了，不尴尬、很好哭 (四)

贡献者回答两个月前微博在传，韩国要拍一部角度清奇的综艺《我们离婚了》，让已经离婚了的明星夫妻重新在一起同居3天2夜。

面对尴尬到脚趾抠地的设定，网友还写好了中韩拟邀嘉宾：宋慧乔宋仲基、具惠善安宰贤、李小璐王宝强张雨绮……

本以为是脑洞，没想到，真的开播了。

接到台本的主持人也很慌：呀，我们国家终于也好莱坞水准了吗？

注：“离婚”在韩国是非常掉价的标签，堂堂正正地谈论它是罕见的。但在欧美，有许多离婚了依然做朋友、一起聚会的案例。

不出意外，刚播第一集，韩网收视爆了，最高达到14.7%。

第一对嘉宾是娱乐圈知名度很高的“模范夫妻”：李英河和鲜于恩淑。

曾经一个是影帝，一个是当红女演员。

两人在1981年结婚，26年后突然宣布离婚。恩淑独自出席新闻发布会说，“如果以后相处得好，不排除有复婚可能”；英河却表示，“和恩淑结婚是这辈子最错误的决定”。

它与社会背景有很大关系。这几年，韩国出现了越来越多的离婚夫妇：

2019年有11万+件离婚，连续2年上升。离婚最多的年龄段是“一起生活了20年的夫妇”，英河和恩淑这对非常典型。数据来源/统计厅

节目组表示，初心是“让离婚的夫妇各自吐露自己的内心，获得宽恕和治愈，拍出比电视剧更真实的故事。虽然题材很抓马，但我们探讨的是人生中最深刻的亲密关系之一 ”。

其实，两人离婚后的相处，已经是当时少见的“好莱坞模式”了。

他们没有完全分道扬镳，而是依然共同上电视，逢年过节和孩子们一起以朋友身份见面。但十几年来私下没有单独见过，彼此是陌生和疏离的。

恩淑现在的样子

至于为什么上这个节目？

英河说，“ 我以后也是没多少日子好活的人了，所以有些心结想解开。聊聊本不该是误会的误会。”

恩淑说，“ 我想再次感受一下你是什么样的人。你也感受一下吧。 ”

所以，他们共同想做的，是给多年的情绪一个交代。

但两人可以如愿吗？节目现在只播了一集，下面我们就来一起看看他们初次相见的场景（剧透预警）。

见到英河没多久，恩淑就哭了。说出一句听者动容的话： “不觉得时间很可惜吗？”

并希望这次见面，“你能多倾听我，我也会倾听你” 。因为以前我说话的时候，你总是用“不要再说了”打断我。

但接下来我们可以发现， 90%的谈话来自恩淑本人。

英河因此被称作 “韩国版于谦” ，他对恩淑基本上不做语言上的回应，而是本能地回避。

比如，非常明显地拒绝眼神交流：

当恩淑说自己特意做了发型时，英河不说话：

恩淑听到别人“劝复婚”，心里很高兴，希望英河说点什么。但他再次“装作没听到”：

我不认为英河的行为是“木讷”。沉默不一定是因为“不会说话”，也可能意味着害怕冲突，意味着在无法回应时表达出的拒绝。

恩淑很不明白：你为什么不说话？（她也因此被一些人认为是“话多、强势、控制欲强”）

但英河说：我平时就没话啊，一直就是用 “无言的对话” 来翻篇的。今天已经（说得太多）嘴都要抽筋了。

到这里，两个人已经很明显不在一个频道上了。

恩淑不能接受“无言”的交流，不说出来，谁都不知道的。

在晚餐中，恩淑提起了“当年最大的那个误会”。

她离婚后被谣传得到某个财阀大亨的“包养”，“但我连他的脸长什么样都不知道”，完全是谣言。

那时候我要借你的车，但你对儿子说：怎么不找有钱的那位，让他给买？

“这是我最失望的地方。原来你对我的了解也不过如此。这句话将我推向了深渊。当时甚至有过极端想法：要怎么证明我的清白呢，是不是死了就好了？”

后来恩淑得了社交恐惧症和睡眠障碍，吃了3年的药。工作生活全面停滞，无法向门外走出一步。

但英河完全否认了她的心结。认为自己从未说过这句话，也没有在意过谣言。

然后！英河就走了。他端起碗离开餐桌，结束了对话。释放出一种“不想继续再聊”的信息。

恩淑表情复杂。几十年过去，得知对方的解释后，却并没有如释重负的感觉，而是震惊和虚空。

英河始终表现出了一种对亲密的不适、恐惧，以及对恩淑的情感忽视。

平时，他是一个十分喜欢酒局和社交的人，一周有6天都要喝到凌晨才回家。他的社交技巧，似乎不对恩淑展现。

哪怕是蜜月旅行，也要和朋友玩到凌晨4点。

上节目之前，恩淑曾期待他会有所改变。但从预告来看，英河似乎会继续让她失望。

难得两人单独在一起，英河还在餐桌上叫来了朋友……跟离婚前没什么不同（但韩综剪辑谁也说不准）。

再来看第二对嘉宾。

很年轻，分别是30岁的崔烤肉和28岁的柳紫苏。离婚7个月，有个5岁的女儿，给爸爸带。

两个人都是油管大V，烤肉是游戏、音乐、吃播播主，紫苏是美妆博主。

他们相处起来非常轻松，像朋友一样互相开玩笑，就像来看新房的情侣。

初次见面，烤肉问紫苏：你看得出我有什么地方变了吗？

我瘦了！瞧我的胸和腰，要摸摸看吗？

晚餐时间，烤肉很自然地给紫苏做饭吃：

和上一对相反，紫苏是个不怎么显露内心的姑娘，不太表达情绪。烤肉问怎么评价晚餐，她只憋出来了俩字：好吃。把烤肉都逗笑了：

两人晚上一起在卫生间洗漱，睡前互相按摩。“有非常自然的身体接触”。

网友说：怀疑地看了一眼标题，确定不是《我们结婚了》？差点就要在离婚综艺里嗑CP。

但随后，节目慢慢揭示了导致两人离婚的症结：烤肉的父亲。他很不满意紫苏这个儿媳。

“逢年过节，没有一次来向我行礼问好”

“她不是那种会在你凌晨回家还给你做饭的女人”

“无论是作为儿媳还是母亲，都是0分”

崔父在孙女面前说妈妈的缺点，不顾孩子一直哇哇叫、不想听。

对于紫苏来说，导致离婚的最大伤害是相见礼。

传统上是男方买房，女方出彩礼。但可能她家经济困难，崔父在双方相见礼时说了一些很重的话，造成了无法抹去的伤痛。

烤肉说，爸爸已经80岁了，常说“自己已经没几年好活”。所以比起妻子，自己还是更站在了父亲这边。

说到家庭时，气氛已经截然不同。两个人都很难受。

烤肉说：离婚之后我得了抑郁症，吃了一段时间的药。那段时间，还常出现你回来开门时“滴滴滴”的幻听。

我才体会到，你说的一个人带孩子到底有多辛苦。

紫苏回答：我的20代都投进去（做妈妈）了。有效期限已经结束。

字幕打出：

24岁，结婚、生子，然后28岁离婚，已经都经历了一遍。

节目尚未进行到更深的地步，也没解释这对年轻人想通过再次相见得到什么。

从预告来看，后续还会有其他嘉宾，比如因出轨而离婚的前韩国短道速滑选手金东圣。

演播室观察员中有一位精神科医生。他说，有位来访者告诉他：“ 离婚不是为了更加幸福，而是为了减少不幸。”

华盛顿医科大曾对“人生的不幸”进行排位，结果第一位是配偶/孩子的死亡，第二位就是离婚。

离婚可能带来以下这些情绪症状：

有30多年执业经验的律师Sam Margulies认为，

离婚中最重要的心理动力（psychodynamic）是相互关系及其如何发展的问题。因为只有极少数的离婚，是双方同时决定离婚的。一般都存在“发起者”和“非发起者”。

但不管对于哪一方来说，离婚都是一种创伤。关于克服创伤需要多长时间，可能取决于3个影响因素：

有调查显示，离婚后男性最大的心理问题是“孤独”，而女性是“心理上的退缩感” （男性的第二大困难也是心理上的畏缩）。

因为亲密关系能够帮人发展内在的、精神上的支持系统。我们在伴侣身上发展一部分自己。离婚，就是割舍一部分的自己。

所以对每个参与其中的人来说，离婚后再见面时，自我边界是十分关键的问题。

我觉得，这个节目的看点一定不是结局（是分是合），而是离婚后最大的心理难关，“ 自我意识的分离和重建 ”。

当他们被迫再次面对对方时，会发生什么改变？他们如何处理自己的消极情绪，如何看待过去的矛盾而不重蹈覆辙？

图/The Atlantic

造成婚姻破裂有无数种方法，有些很小，小到不值一提。

但导致人们分道扬镳的，往往都是些小事（一个眼神、一个误会、一句伤人的话）。

如何再次处理“相似的情景”，意味着我们如何重建自我，如何在关系中重新定义我们是谁。

在婚姻这件事上，没有“过来人”。