上海保障房申请条件是什么？一般有什么条件是必须的？ (一)

上海保障房申请条件是什么？一般有什么条件是必须的？

最佳答案上海保障房申请条件主要包括以下方面：

租赁条件：

户籍要求：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有上海市户籍；单身居民申请的，应当具有上海市户籍。收入限制：家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过上海市规定的租赁保障性住房的收入线标准。财产限额：家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过上海市规定的租赁保障性住房的财产限额。无房要求：家庭成员或单身居民在上海市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。未享受保障：家庭成员或单身居民提出申请时未在上海市和国内其他地区享受住房保障。其他条件：符合上海市政府规定的其他条件。

购买条件：

户籍要求：家庭申请的，其全部家庭成员应当具有上海市户籍（因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍）；单身居民申请的，应当具有上海市户籍。收入限制：家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过上海市规定的购买保障性住房的收入线标准。财产限额：家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过上海市规定的购买保障性住房的财产限额。无房及转让限制：家庭成员或单身居民在上海市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房，且在申请受理日之前三年内未在上述地区转让过住宅建设用地或自有住房。未购买保障房：家庭成员或单身居民未在上述地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房（但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外）。其他条件：符合上海市政府规定的其他条件。

请注意，条件可能会根据上海市的具体政策和规定有所调整，建议申请者在申请前详细咨询相关部门或机构以获取最新、最准确的信息。

上海保障性租赁住房什么意思 上海保障性住房可以住几年 (二)

最佳答案上海保障性租赁住房是指由政府提供政策支持，引导多方投资，多渠道筹集的“小户型、低租金”租赁住房，主要解决符合相关条件的新市民、青年等群体的住房困难问题。保障性租赁住房的租期原则上不低于1年，不超过3年，满足条件可以续租。

关于上海保障性租赁住房的具体说明如下：

定义与目的：保障性租赁住房旨在解决新市民、青年等群体的住房困难，通过政府的政策支持，引导社会资金参与，提供租金相对较低、户型较小的租赁住房。

申请条件：申请人不限户籍，不要求特定收入，但需在本市合法就业、在职工作，并且满足住房困难的条件，即家庭在本市一定区域内人均住房面积不足15平方米。

关于上海保障性租赁住房的租期说明如下：

租期原则：租赁合同期限原则上不低于1年，不超过3年。鼓励出租单位与承租人签订2年或3年的租赁合同，以提供相对稳定的居住环境。

续租条件：合同期满后，如果承租人仍然满足准入条件，可以申请续租。这意味着，只要符合条件，承租人可以在保障性租赁住房中长期居住。

退出机制：当保障对象在上海购房或离开本市等情况下，不再符合准入条件时，房屋将被收回并用于其他符合条件的申请人的周转。这确保了保障性租赁住房资源的有效利用和公平分配。

上海保障房申请条件是什么？有谁知道？ (三)

最佳答案上海保障房申请条件主要包括以下几点：

收入条件：

申请家庭自申请之日的上月起，需连续6个月人均月收入低于960元（含960元）。这一条件确保了申请家庭的经济状况符合保障房的援助范围。

财产条件：

家庭不拥有机动车辆。家庭不拥有出租房屋。家庭没有临时的较大财产收入，如福利、体育彩票中奖等。家庭财产总额低于12万元（含12万元）。这里的家庭财产包括家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等。

居住条件：

申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。这一条件反映了申请家庭当前的居住困难。

户籍条件：

申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住。至少有一人取得本市非农业常住户口3年，其他成员户口迁入此住处须满1年。但对于支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。这一条件确保了申请家庭与上海的紧密联系和长期居住意愿。

家庭关系条件：

申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。这一条件强调了家庭成员间的相互扶持和责任感。

综上所述，上海保障房的申请条件涉及收入、财产、居住、户籍以及家庭关系等多个方面，旨在确保有限的保障房资源能够分配给最需要帮助的困难家庭。

上海配售型保障性住房细则什么时间实施 (四)

最佳答案目前尚未明确上海配售型保障性住房细则的实施时间。按照爆料消息，上海配售型保障房预计最快2024年下半年或2025年正式面世。上海配售型保障性住房首次于2024年1月在《2024年上海住房城乡建设重点工作任务7个方面22项工作任务》中被提及，文件提出要研究相关政策体系，推动首批项目开工建设。今年4月，上海市发布的《上海市2024年度国有建设用地供应计划》划分出91公顷“配售型保障性住房用地”，主要分布在外环外区域。近期上海已开始针对名下无房的教师和医生进行住房需求排摸，处于前期征询阶段。虽然细则未明确，但其他已实施城市的情况可供参考。定价上，配售型保障性住房远低于周边商品房，如西安和郑州约为市价50%，福州为市价5.2 - 5.5折等。申请资格方面，郑州和西安要求本市户籍3年、本市无房且低于特定收入标准等。配售方式有轮候制度、“一项目一登记一供应”以及积分、摇号、抽签等。

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