夫妻离婚房产如何分配 (一)
优质回答夫妻离婚房产分配需依据多种情况处理，具体如下：
婚前买房：一人出资：若结婚前取得房屋产权且还清贷款或全款买房，房本落在自己名下，属个人财产；婚前还清贷款，婚后取得房本且落在自己名下，仍为个人财产；婚前付首付贷款，婚后用共同财产还贷，房屋认定为个人财产，共同还贷及对应增值部分由双方平分，未还贷款为产权登记方个人债务；房屋落在对方名下，通常按共同共有处理，无特殊情形多视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；落在双方名下，为夫妻共同财产，离婚时平分。双方出资：落在夫妻二人名下，为夫妻共同财产，离婚时平分；落在一人名下，同居期间购房按各自出资比例等因素分割；非同居期间购房，法官会综合判定。婚后买房：一人以婚前个人财产出资：落在自己名下，付清全款为个人财产；付首付，未还部分及增值部分属共同财产；落在双方或对方名下，为共同财产。双方用共同财产买房：落在双方名下，为典型夫妻共同财产；落在一方名下或未成年子女名下，仍属夫妻共同财产。父母出资买房：结婚前：一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，为夫妻一方婚前个人财产；一方父母付首付，登记在出资方子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房子判归登记方，婚内共同还贷及增值部分，得房方补偿另一方。结婚后：一方父母全额出资，登记在出资方儿女名下，保障出资父母利益，综合考虑是否补偿另一方；部分出资，登记在出资方子女或双方子女名下，无约定则根据个案处理；双方父母出资，落在一人或双方名下，多按夫妻共同财产处理，根据个案处理。特殊情况：小产权房：违法建筑不予处理，合法化后可处理所有权；未经准建但长期存在的可处理使用。公房承租权：直管公房可明确承租权变更；自管公房，一方在产权单位工作，承租权一般归该方，另一方获补偿。经济适用房、两限房：限售期内酌情分割；婚前一方申请并付房款，婚后拿证为个人财产；婚后双方申请并付房款，离婚后拿证为共同财产。标准价购买公房：“部分产权”属夫妻共同财产，综合因素公平分割。约定服务条件房产：离婚时服务条件未实现，判归约定方。优惠购房权：考虑相关因素折算价值。
夫妻离婚银行卡里的钱怎么分 (二)
优质回答离婚银行卡里的钱如果属于夫妻共同财产才能分割，如果属于一方个人财产的，离婚时不能分割，仍归一方所有。属于夫妻共同财产的，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
一、夫妻离婚银行存款怎么分配
1、夫妻离婚银行存款应当是按照平均的原则来进行分割，如果没有证据证明存款是个人财产的话，那就按夫妻共同财产来算。应按照共同财产的分割原则进行协商分割或者由法院进行分割。如果主张是个人财产的，需提交证据证明。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条，
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零八十七条，
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚前赠与的车辆离婚时如何分割
1、对于婚前受赠与的车属于夫妻一方的个人财产，若在婚后夫妻双方未将该车约定为夫妻共同财产，则在离婚时依然为个人所有，不需要进行分割。
2、若夫妻在婚后将该车约定为共同财产，则按照共同财产的分割规则对该车辆进行分割：车辆的归属可以由男女双方协商约定，车辆可以分配给女方，也可以分配给男方;如果是诉讼离婚，一般来说是平均分割，如果一方选择车辆，那么就给另一方补偿相应的价值即可。
三、分居两年离婚财产应该怎样分割
(一)夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。
(二)夫妻共同财产分割原则：
1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%;
3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。
(三)对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。
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【法律依据】：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚时怎么分财产 (三)
优质回答夫妻离婚时，财产分割应遵循以下原则：
协议优先：夫妻的共同财产首先由双方协议处理。这意味着，如果夫妻双方能够就财产分割达成一致意见，那么他们将可以按照自己的协议来分配财产。
法院裁决：如果夫妻双方无法就财产分割达成协议，那么他们将需要诉诸人民法院。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决财产的分割。
均等分割原则：夫妻共同财产在原则上应均等分割。但是，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。例如，如果某一方在婚姻期间对家庭的贡献更大，或者某一方在离婚后需要照顾子女等，那么在财产分割时可能会给予这一方更多的考虑。
个人物品归个人：属于个人专用的物品，如衣物、首饰、个人工具等，一般归个人所有，不在共同财产分割的范围内。
保护土地承包权益：对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。这意味着，在离婚时，如果夫妻双方中有一方在家庭土地承包中有权益，那么这一权益应得到法律的保护，不应被剥夺或忽视。
综上所述，夫妻离婚时的财产分割是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多种因素。在处理这一问题时，建议夫妻双方尽量通过协商达成一致意见，以避免不必要的法律纠纷。如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
夫妻双方离婚财产怎么判 (四)
优质回答在离婚过程中，夫妻财产的判决主要遵循以下原则：
协商优先：
若夫妻双方能通过协商达成一致，确定财产的分割方式，那么可以直接按照协商结果执行。
法院判决：
若协商失败，夫妻双方需要向法院提起诉讼。法院将基于财产的具体状况，遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。
均等分配原则：
理论上，夫妻共同财产应均等分配。但实际分配时会根据双方的实际需要、财产来源等具体情况进行灵活处理。
预先约定的有效性：
若夫妻之间以书面形式预先约定了婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，那么离婚时应按照双方的约定执行。
法律依据： 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；若协议不成，则由法院根据财产情况，照顾子女、女方及无过错方权益进行判决。
综上所述，离婚时夫妻财产的判决方式主要以协商为主，协商不成则通过法院判决，同时考虑双方的预先约定和实际情况进行灵活处理。
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