民法典规定婚后一方买房属于共同财产吗 (一)

民法典规定婚后一方买房属于共同财产吗

优质回答1、如果婚后一方买房，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上不管是写其中一个人的名字，还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。

2、如果婚后一方用个人的财产买房，且房产证上只写自己的名字，则属于个人财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零六十五条

婚后个人出资买房属于共同财产吗 (二)

优质回答婚后个人出资买房，只要双方之间没有特别约定的，属于夫妻共同财产。以下是详细解释：

婚姻关系存续期间购置的财产认定：根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。这意味着，在结婚后，无论是由哪一方出资购买的房产，只要没有特别约定，都将被视为夫妻共同财产。

夫妻共同财产的定义：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。这意味着，无论是由哪一方出资购买的房产，夫妻双方都有平等的权利对其进行处置。

个人财产的例外情况：虽然一般情况下婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但根据《民法典》第一千零六十三条的规定，存在例外情况。例如，如果房产是由一方的婚前财产转化而来，或者房产是遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产，那么这些房产将被视为夫妻一方的个人财产。

综上所述，婚后个人出资买房，在双方没有特别约定的情况下，通常被视为夫妻共同财产。但如果存在上述例外情况，则可能被视为夫妻一方的个人财产。

婚后买房,有哪一些情况属于夫妻共同财产 (三)

优质回答婚后买房属于夫妻共同财产的情况主要包括以下几种：

夫妻双方共同出资购买：在婚姻关系存续期间，无论房产证上登记的是哪一方的名字，只要夫妻双方共同出资购买房产，该房产通常被认定为夫妻共同财产。

双方父母共同出资购房：当双方父母共同出资购买房产，且房产产权登记在其中一方子女名下时，一般可以视作双方按各自父母出资比例共有该房产，除非双方另有书面协议明确房产归属。

婚前一方支付首付，婚后共同还贷：若夫妻一方在婚前签订了购房合同，使用其个人财产支付首付款并办理了贷款，婚后双方共同偿还贷款，且房产登记在支付首付款一方名下，此类情况下，虽然房产登记在一方名下，但在离婚时，房产的处理应由双方协商解决。首付款一方通常享有更大部分的权益，但最终处置需根据双方协议或法院判决。在此情况下，共同还贷部分及房产增值部分通常也被视为夫妻共同财产。

根据《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，如工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；以及其他应当归共同所有的财产，均视为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。虽然这一规定未直接针对房产，但同样适用于婚后购房的财产归属判断。

综上所述，婚后买房属于夫妻共同财产的情况多样，关键在于是否涉及双方共同出资、双方父母出资、婚前婚后财产混同等因素。在涉及房产归属争议时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

结婚后买房属于夫妻共同财产吗 (四)

优质回答结婚后买房不一定属于夫妻共同财产。具体情况如下：

如果用共同财产买房：结婚后如果用夫妻共同财产购买房产，那么该房产属于夫妻共同财产。如果用个人财产买房并登记在个人名下：如果夫妻中的一方使用其个人财产购买房产，并且该房产登记在这位个人名下，那么该房产属于这位个人的财产，而非夫妻共同财产。

法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但同时，《民法典》也规定了夫妻一方的个人财产范围，包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对婚后买房属于共同财产吗时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看皮律网的其他内容。