啥叫阴阳合同?

啥叫阴阳合同?

### 啥叫阴阳合同?

阴阳合同,这一听起来颇为神秘的词汇,实际上在合同签订中并不罕见。它是一种特殊现象,涉及到合同当事人就同一事项订立两份内容各不相同的合同。本文将详细解析阴阳合同的概念、表现形式、法律效力及其风险。

一、阴阳合同的定义

阴阳合同,也称“大小合同”或“黑白合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中,对外的一份通常被称为“阳合同”,它并不是双方真实意思的表示,而是为了规避有关行政机关的监管、降低税收等目的而签订。这份合同往往不会被实际履行,而是用于备案或审查。而对内的一份则被称为“阴合同”,它才是双方真实意思的表示,也是实际履行的合同。

二、阴阳合同的表现形式

阴阳合同在多个领域都有可能出现,包括但不限于建筑施工、房屋买卖以及影视行业等。

(一)建筑施工领域

在建筑施工领域,阴阳合同的现象尤为突出。建设单位和施工单位往往会签订两份合同,一份是按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的建设工程施工合同,并在建设工程管理部门备案,这份合同即为“阳合同”。而另一份则是双方私下签订的建设工程施工合同,用于规避政府管理,未经备案,这份合同即为“阴合同”。

(二)房屋买卖领域

在房屋买卖领域,阴阳合同也屡见不鲜。例如,在二手房交易中,买卖双方往往会签订两份不同价格的房屋买卖合同。一份价格较高的合同用于申请更多按揭贷款或应对其他需要,而另一份价格较低的合同则用于办理过户手续,以便少交税。此外,还有一种更隐秘的形式,即将房屋买卖价格签低,然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议,以装修补偿款和家具款的名义补足房屋实际成交价。

(三)影视行业

在影视行业,阴阳合同同样存在。一些影视从业人员为了逃避税收,会签订两份报酬不同的合同。一份报酬较低的合同用于向税务机关申报纳税,而另一份报酬较高的合同则是双方实际履行的合同。

三、阴阳合同的法律效力

关于阴阳合同的法律效力,需要根据具体情况进行分析。

(一)阳合同的效力

根据《民法典》第一百四十六条的规定,“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”。因此,阳合同作为双方虚假意思表示的产物,通常是无效的。它不会被实际履行,也不具有法律约束力。

(二)阴合同的效力

与阳合同不同,阴合同是双方真实意思的表示,也是实际履行的合同。因此,在一般情况下,阴合同是有效的。只要其内容合法,符合法律法规的规定,就应当受到法律的保护。然而,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,那么不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也可能因内容违法而无效。

四、阴阳合同的风险与防范

阴阳合同虽然能给当事人带来一时的“利益”,但同时也隐藏着巨大的风险。

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