中央对经租房怎么处理 (一)
贡献者回答经租房是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就称这类房产为经租房。以北京为例，把城市里出租房在15间或225平米，郊区10间或150平米的，即由政府经租。政府房管部门负责经租房的经营，如管理、收租、修缮等，并把租金的百分之二十到四十发给经租房的业主。国家历年来的宪法法律，法规均无将经租房收归国有。解放初期，为了解决进城人员住房燃眉之急，政府动员城市私房业主将自家的房屋交由各地房管部门统一出租，修缮。经过半个多世纪的不断钻研，不懈抗争，经租户掌握了充分证据已证明经租房始终是公民合法私产，经租房收归国有只是房管系统一厢情愿。经租房恰是处在宪法法律与左倾政策的反复博弈中，建国以来的实践证明坚持党的正确路线方针，坚持依法治国才是解决经租房问题正确道路。
法律当中规定什么是经租房？ (二)
贡献者回答法律当中规定是经租房主要指的就是一些私有的房产，由政府统一的进行收租。按照我们国家法律当中的规定，如果存在着这种房屋的话，政府房管部门是负责打理经租房的一些经营的状况，并且需要发放给金租房的业主一定的租金。 一、法律当中规定什么是经租房
经租房一般是指，中国城市中的一些私有房产，这些房产在58年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就把这类型的房产称之为经租房。政府房管部门负责打理经租房的经营状况，例如：管理、收租、修缮等，并且需要按照租金的百分之二十到四十发放给经租房的业主。
二、法律法规明文规定的不得出租的情形是什么
照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
注意设有抵押权的房屋出租时的法律规定。
抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
在我们现实生活当中，大多数的可能对于去房屋租赁并不是特别的了解，如果要注意他人的感悟的话，一定小弄清楚房屋租赁的相关状况，比如说房屋的性质，目前我们国家就存在着，经租房这主要指的就是由人民政府来负责管理的。
什么是经租房? (三)
贡献者回答经租房，简单来说，是国家持有并管理的一种房产。它源于1956年中共中央的文件，文件中提出通过国家经租的方式对城市私有房产进行社会主义改造，类似于赎买，即给予房主固定租金，逐步改变其产权归属。1964年，国家房产管理局进一步明确，凡由国家经租的房屋，除非特殊情况，房主通常只能获取固定租金，无法收回已被国家租赁的房屋。因此，经租房是直管公房体系的一部分，其使用权归属国家，房主享有一定时期的租赁权益。
经租房相关法律 (四)
贡献者回答中国共产党党史和《建国以来党的若干历史问题的决议》等权威文献并未将经租房列为社会主义改造的一部分。1956年，资本主义工商业的改造基本完成，而经租房的出现则是在1958年大跃进时期。北平市军管会的布告明确指出，城市房屋的占有和租赁关系与封建土地制度有别，应受到合理保护，这是人民政府的既定政策。
所有公私房屋的所有者被要求向政府地政局报告并领取登记证，依法缴纳房产税，体现了政府对公民房屋所有权的保护。1954年宪法中第十一条明确规定，国家保护公民的合法收入、房屋所有权等。然而，文化大革命前的法律文件《关于国家经租房屋的业主实际上丧失所有权的批复》因违宪于2008年被撤销，理论上经租户仍拥有经租房产所有权。
然而，法律的实际执行却与理论存在差距。除了少数因侨台政策归还的经租房，大部分经租房至今仍未回到原经租户手中。更令人痛心的是，在全国的强拆运动中，这些经租房的房产权被认定为“产权不明”，从而成为房地产开发商的攻击目标，反映了法律对经租房户权益保护的现实困境。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到经租房。如需更深入了解，可以看看皮律网的其他内容。
