公有住房是公租房吗 (一)
最佳答案公有住房不是公租房。以下是两者的具体区别：
一、产权归属不同
公有住房：公有住房，也称为公共住房或国有住宅，主要由国家以及国有企业、事业单位投资兴建和销售。在住宅未出售之前，其产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用和部分收益以及有限制处分的权利，但并未拥有房屋的所有权。
公共租赁住房：公共租赁住房则是由政府或公共机构所有，是一种面向特定群体的保障性住房。这些群体通常包括符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员等。
二、使用目的和对象不同
公有住房：公有住房的使用对象较为广泛，可以包括国有企业、事业单位的职工等，且使用目的多为满足职工的基本居住需求。
公共租赁住房：公共租赁住房的使用对象则更为明确，主要是为了解决上述特定群体的住房困难问题。其租金水平通常低于市场价，使得承租者能够承受得起。
综上所述，公有住房和公共租赁住房在产权归属、使用目的和对象等方面存在明显的差异。因此，公有住房不是公租房。
住在公租房能行使业主权利吗 (二)
最佳答案住公租房的居民可以在一定程度上行使业主权利，但不能享有全部权利。具体而言：
不能行使的权利：
所有权相关权利：由于公租房是租赁性质，租户不能行使处分权、收益权等所有权所包含的权利。也就是说，租户不能买卖公租房，也不能转租以获取收益。
可以行使的权利：
参与公共事务决策：公租房租户可以参与公共维修和改进决策，对居住环境的改善提出建议或意见。维护居住环境：租户可以通过积极沟通和参与，促进居住环境的优化和提升，从而提高居住满意度。
总结：公租房租户在享受居住便利的同时，需遵守特定的使用规定，无法完全像业主那样自由地管理和利用房产。但他们仍然可以在一定程度上参与公共事务决策和维护居住环境，行使部分业主权利。
深圳公租房的财产收入如何鉴定 (三)
最佳答案深圳公租房的财产收入鉴定主要包括以下几个方面：
家庭财产价值鉴定：
本市房屋：根据房地产价格评估机构提供的评估价格来计算。市外房屋：依据不动产权登记或其他权属登记的价格来确定。车辆：按照相关税法规定的折旧方式进行计算。银行存款、理财产品及互联网金融资产：依据账户余额进行统计。股票类有价证券：价值为股票市值与资金账户余额之和。基金类有价证券：依据其净值来计算价值。商业保险：以保险合同中规定的现金价值为准。
家庭收入鉴定：
工资性收入：包括因任职或受雇而获得的工资、薪金、奖金等。经营净收入：涵盖从事生产经营及有偿服务活动所获得的收入。财产净收入：如投资收益、租金收入等。转移净收入：如养老金、失业救济金等转移性收入。
财产限额设定：
3人及以下家庭：财产总额不超过66万元。4人及家庭：财产总额不超过87万元。
这些规定旨在确保公租房资源能够公平、合理地分配给真正需要的家庭和个体。
看完本文，相信你已经对公租房享受经营性收益吗有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试皮律网推荐的方法去处理。
