上海廉租房申请条件深度解析：无房沪籍居民的福音

上海廉租房申请条件深度解析：无房沪籍居民的福音

一、引言

上海

作为中国最国际化的都市之一，房价高昂早已不是新闻。为了保障低收入及无房家庭的居住需求，上海市政府推出了廉租房政策，旨在为符合条件的居民提供经济实惠的住房解决方案。本文将重点探讨

无房沪籍

居民申请上海廉租房的具体条件，为有需要的人群提供实用指南。

二、无房沪籍定义

无房

，顾名思义，指的是在上海市行政区域内不拥有任何形式自有住房的家庭或个人。这包括但不限于商品房、经济适用房、公有住房等。同时，申请人及其共同申请的家庭成员还需承诺在未来一定期限内不购买或承租其他住房。

沪籍

则指的是具有上海市户籍的居民，这是申请上海廉租房的基本前提条件。

三、申请条件详解

收入限制

：申请廉租房的家庭或个人需符合上海市规定的低收入标准。这一标准根据家庭人口数量、年收入等因素综合考量，通常远低于城市平均收入水平，确保资源能够精准分配给最需要帮助的群体。

家庭结构

：

上海廉租房申请条件 (一)

答上海廉租房申请条件： 一、

1. 具有上海户籍； 2. 家庭人均月收入低于规定的最低生活标准；

3. 在上海无住房或住房困难； 4. 其他特定条件，如年龄、家庭成员状况等。

二、 1. 户籍要求：申请人需要具有上海市的户籍。这是确保申请人是本地居民，与城市的居住和发展有直接的关联。

2. 经济条件：申请家庭的人均月收入必须低于上海市政府规定的最低生活标准。这一条件是为了确保申请人生活困难，无法负担适宜的住房费用。 3. 住房状况：申请人需要证明在上海没有住房或者现有的住房难以满足基本的生活需求。这一条件是为了确保廉租房能够真正分配给帮助的群体。

4. 其他特定条件：除了基本的户籍、经济和住房条件，上海廉租房的申请还可能涉及其他特定条件，如申请人的年龄、家庭成员状况等。这些特定条件会根据政策和资源的情况有所调整，申请人需要关注最新的政策公告。 申请人需要准备相关证明材料，如身份证、收入证明、房产证明等，并按照规定流程进行申请。申请流程可能包括线上申请和线下提交材料两个环节，申请人需要留意官方公告，确保申请流程的正确性。同时，上海廉租房的申请和分配可能会受到政策调整的影响，申请人需要及时了解最新的政策信息。

有上海市户口，没房，什么条件可以申请廉租房？ (二)

答一、廉租房的申请条件如下：

1、申请人具有5年当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、廉租房不得申请条件如下：

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

管理新规

住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

福利制度

廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。

提供的材料

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

上海退休人员无房申请廉租房吗 (三)

答上海退休人员无房只要符合廉租房申请条件即可申请。

廉租房申请条件：

1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；

2、家庭住房人均现住房面积符合当地廉租住房政策规定的面积标准；

3、家庭成员取得我市非农业户口且在本市实际居住；

4、家庭成员之间有法定的赚养、扶养或者抚养关系；

5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

廉租房申请流程是：

1、户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；

2、受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；

3、报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门；

4、公示无异议书面通知申请人，向社会公开登记结果。

廉租房申请资料：

1、廉租住房保障申请表；

2、家庭成员收入证明；

3、家庭成员所在单位或居住地街道办事处、镇人民政府出具的现住房情况证明；

4、家庭成员身份证和户口簿；

5、当地政府廉租住房保障管理部门规定需要提交的其他证明材料。

综上所述，申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭，应当由申请家庭的户主作为申请人向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请，并提供申请资料。

【法律依据】：

《廉租住房保障办法》第十八条

建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

上海居转户后没有房子可以申请廉租房吗 (四)

答上海居转户后没有房子可以申请廉租房。

申请廉租房需要满足以下条件：

户籍要求：申请人需具有5年当地城市常住户口。居转户后，个人的户口已经迁移到新的居住地，满足这一条件。

经济状况：申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。这是申请廉租房的核心条件之一，旨在保障低收入群体的住房需求。

住房条件：申请人家庭人均住房建筑面积需在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。同时，申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认他处没有住房。

以下情况则不得申请廉租房：

单身（含离异）申请人未满35周岁（但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外）。离婚不足一定年限的（如上海市规定离婚满3年可申请）。在规定年限内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的（但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外）。拥有轿车或经营性机动车的。兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。出资安排子女出国留学或就读高收费学校的。住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

综上所述，居转户后没有房子的申请人，只要家庭经济状况和住房条件符合申请廉租房的标准，并且不存在上述不得申请的情况，就可以向相关部门提出申请。

上海无房老人可以申请廉租房吗 (五)

答根据法律规定，单身老人一般不符合申请廉租房的条件。但值得注意的是，社会救济或社会救助的孤儿即使未满35周岁，也能申请廉租房。这体现了国家对特殊群体的关怀。

申请廉租房的资格需要严格符合当地的相关政策规定。这些规定通常由地方政府根据当地实际情况制定。例如，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需支付相应的土地使用权出让金。第九条规定，城市规划区内的集体所有的土地，只有在依法征收转为国有土地后，才能进行有偿出让，不过有例外情况。第十条规定，土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划，这表明了对土地使用和分配的严格管理。

综上所述，申请廉租房不仅需要满足一定的家庭状况条件，还需要符合当地政策的具体要求。这些规定旨在确保资源得到有效利用，同时照顾到社会的弱势群体。

值得注意的是，地方政府在制定具体政策时，会考虑到当地的实际情况，如人口结构、经济发展水平等因素，以确保廉租房政策能够更好地服务于社会。

明白了上海廉租房申请条件的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击皮律网的其他页面。