抵押物_皮律网

抵押物

导语：在金融借贷领域，抵押物作为债务履行的重要保证，扮演着至关重要的角色。它不仅是债权人实现债权的一道坚实防线，也是借款人获取融资的关键一环。本文将从抵押物的定义、种类、特征、作用以及相关的法律规定等方面，对抵押物进行全面而深入的介绍，以期为读者提供一份详尽的知识指南。

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。抵押物可以是债务人本人所有，也可以是第三人提供的财产。

抵押物的种类多种多样，主要包括不动产、动产和权利三大类。

1. 不动产抵押：不动产包括土地、房屋、建筑物等，是常见的抵押物类型之一。不动产抵押通常需要办理登记手续，以确保债权人的优先受偿权。

2. 动产抵押：动产抵押物主要包括机器设备、存货、车辆等。动产抵押以不转移占有为要件，借款人可以继续使用这些资产进行生产经营活动。

3. 权利抵押：权利抵押物包括土地使用权、商标专利权、股权等。这些权利具有较高的市值或价值，可以作为抵押物给债权人。

抵押物具有以下几个显著特征：

1. 从属性：抵押权从属于主债权，随主债权的产生而产生、转移而转移、消灭而消灭。

2. 不可分性：抵押权人对抵押物所享有的抵押权不因抵押物的分割或转让而有所变化。

3. 物上代位性：抵押权人对因抵押物的损害或灭失而得到的赔偿金或保险金等有优先受偿权。

抵押物在金融借贷中发挥着重要作用：

1. 对债权人而言，抵押物加大了债权人的收款保障，降低了贷款风险。

2. 对借款人而言，抵押物可以提高借款额度，降低借款利率，为其融资提供重要的保障。

关于抵押物的法律规定主要体现在《担保法》及相关司法解释中。这些法律规定明确了抵押物的范围、登记要求、优先受偿权等内容，为抵押担保的实施提供了法律依据。

1. 抵押物的范围：根据《担保法》的规定，可供抵押的财产包括房屋、机器设备、交通运输工具、土地使用权等。同时，也明确了不得抵押的财产范围，如土地所有权、

通过上文，我们已经深刻的认识了抵押物，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看皮律网的其他内容。