举个例子说明缔约过失责任 (一)

举个例子说明缔约过失责任

优质回答举例：

甲有套房子想出租，就登了寻租广告，乙看到后，有租的意向。就跟甲联系。并说第二天与甲签订租赁合同，丙跟乙关系不好，知道乙要租房子，就也找到甲说，他也想租房子并且出价比乙高，但要后天才签合同。

第二天，甲就推掉乙的请求，等第三天与丙签合同。丙看到自己打扰乙的目的达到了，第三天就说也不要这房子了。这时，丙的行为就是缔约过失！

若丙真的和甲签订了租赁合同，在合同期间，丙故意拖欠房租，经甲催告后，仍不还，这时，丙就构成违约行为。

缔约过失责任，是指在订立合同过程中，一方或双方当事人违反了诚实信用原则而负有的先合同义务，导致合同不成立，或合同虽然成立，但因不符合法定的生效条件而被确认无效或被撤销，给对方当事人造成信赖利益的损失时所应当承担的民事赔偿责任。

一、构成要件

由于缔约过失责任采取的是过错责任原则，所以其构成要件应当包括客观要件和主观要件这两个方面。具体来说，缔约过失责任的构成要件有以下四个：

1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为

在缔约阶段，当事人为缔结契约而接触协商之际，已由原来的普通关系进入到一种特殊的关系（即信赖关系），双方均应依诚实信用原则互负一定的义务，一般称之为附随义务，即互相协助、互相照顾、互相告知、互相诚实等义务。若当事人违背了其所负有的附随义务，并破坏了缔约关系，就构成了缔约过失，才有可能承担责任。

2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失

如果没有损失，就不会存在赔偿问题，而所谓信赖利益损失，指相对人因信赖合同会有效成立却由于合同最终不成立或无效而受到的利益损失，这种信赖利益必须是基于合理的信赖而产生的利益，即在缔约阶段因为一方的行为已使另一方足以相信合同能成立或生效。

3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错

这里的过错既包括故意也包括过失。无论是故意还是过失，只要在缔约阶段违反了附随义务，并对合同最终不能成立或被确认无效或被撤销负有过错，就应当承担缔约过失责任。

4、缔约人一方当事人违反法定附随义务或先合同义务的行为与对方所受到的损失之间必须存在因果关系

即相对方的信赖利益损失是由行为人的缔约过失行为造成的，而不是其他行为造成的。如果这二者之间不存在因果关系，则不能让其承担缔约过失责任，这是该责任制度的内在要求。

是四个要件缺一不可，否则就不能产生缔约过失责任。同时四要件间又是彼此联系的有机整体，缔约过失责任的认定必须严格按照这四个构成要件来进行。

二、行为类型

缔约过失行为主要有以下四种类型：

1、假借订立合同，恶意进行磋商

所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。此处所说的“恶意”，是指假借磋商、谈判，而故意给对方造成损害的主观心理状态。

恶意必须包括两个方面内容，一是行为人主观上并没有谈判意图，二是行为人主观上具有给对方造成损害的目的和动机。恶意是此种缔约过失行为构成的最核心的要件。

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。而且无论何种欺诈行为都具有两个共同的特点：

（1）欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况。

（2）欺诈方客观上实施了欺诈行为。《民通意见》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒事实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”

3、泄露或不正当地使用商业秘密

所谓泄露是指将商业秘密透露给他人，包括在要求对方保密的条件下向特定人、少部分人透露商业秘密，以及向不正当的手段获取的，其披露当然是违背权利人的意思的。所谓不正当使用是指未经授权而使用该秘密或将该秘密转让给他人。

4、有其他违背诚实信用原则的行为

也即包括除了前三种情形以外的违背先契约义务的行为。在缔约过程中常表现为，一方当事人未尽到通知、协助、告知、照顾和保密等义务而造成对方当事人人身或财产的损失的情形。

因缔约过失导致另一方的信赖利益的损失，应承担损害赔偿责任。信赖利益的损失包括直接损失和间接损失，而直接损失主要包括：

1、缔约费用，如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用；

2、准备履约和实际履约所支付的费用，如运送标的物至购买方所支付的合理费用；

3、因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失；

4、因身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用；

5、因支出缔约费用或准备履约和实际履行支出费用所失去的利息等。

间接损失主要包括：

1、因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，亦即丧失与第三人签订合同机会所蒙受的损失；

2、利润损失，即无过错方在现有条件下从事正常经营活动所获得的利润损失；

3、因身体受到伤害而减少的误工收入；

4、其他可得利益损失。

缔约过失要承担什么责任 (二)

优质回答缔约过失责任意味着在合同订立过程中，因过错违反诚实信用原则而产生的先合同义务，导致合同无法成立或不符合法定生效条件，给对方造成损失时，需承担民事责任。例如，李某某向张某转包某地质灾害治理工程，收取保证金，但工程已被他人转包，导致张某损失设备费和人工费共计67855元。

张某诉请李某某与担保人王某返还保证金170000元及损失67855元，合计237855元，并要求支付利息51000元。法院判决李某某向张某返还共计250000元，以及承担案件受理费2319元。

此案例属建设施工合同中发生的缔约过失责任纠纷，依据《中华人民共和国民法典-合同编》第五百条第三款，违反诚实原则的行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。李某某在无转包资格的情况下提供虚假信息，损害了张某的信赖利益，应承担缔约过失责任，赔偿张某因合同无法成立而产生的损失。

举一个缔约过失责任的例子 (三)

优质回答法律分析：甲有套房子想出租，就登了寻租广告，乙看到后，有租的意向。就跟甲联系。并说第二天与甲签订租赁合同，丙跟乙关系不好，知道乙要租房子，就也找到甲说，他也想租房子并且出价比乙高，但要后天才签合同。第二天，甲就推掉乙的请求，等第三天与丙签合同。丙看到自己打扰乙的目的达到了，第三天就说也不要这房子了。这时，丙的行为就是缔约过失！若丙真的和甲签订了租赁合同，在合同期间，丙故意拖欠房租，经甲催告后，仍不还，这时，丙就构成违约行为。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

缔约过失责任有哪些构成条件 (四)

优质回答缔约过失责任的构成条件有以下这些：

1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。

2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。

3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。

4、缔约一方当事人违反法定附随义务或先合同义务的行为与对方所受到的损失之间必须存在因果关系。

【案例】

康某系某村村民，2012年10月，该村委会主任同康某签订《林木承包合同》，约定村委会将该村内属于该村的树木400余棵交由康某看护管理，待成树后按五五分成。后村委会换届，村委会以该合同当时未经村民代表会议审议，严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。

【判决】

2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合法律对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康某不服，上诉至北京市第三中级人民法院，后二审法院判决驳回上诉，维持原判。同时二审法院认为，康某称村委会存在缔约过失，可另行主张权利。

2015年，康某以该村委会为被告诉至法院，以该村委在与其签订合同时存在缔约过失，应对其损失程度赔偿责任为由，要求该村委会赔偿其各项损失4万余元。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百条

从上文内容中，大家可以学到很多关于缔约过失责任举例的信息。了解完这些知识和信息，皮律网希望你能更进一步了解它。