合同僵局，这一商业法律领域中的现象，指的是在合同履行过程中，由于各种主客观因素的变化，导致合同双方对于如何继续履行合同产生了严重分歧，进而形成的一种僵持状态。这种状态下，合同的继续履行变得困难重重，甚至无法实现合同原本的目的。合同僵局可能源于合同条款的模糊、双方对合同义务的不同理解，或是外部环境的变化等因素。它不仅对合同双方造成不利影响，还可能导致社会资源的浪费和效率低下。

什么是合同僵局的概念 (一)

什么是合同僵局的概念

答合同僵局是指合同当事人间产生的争议，阻碍合同规定的义务执行，导致合同执行陷入困境。引发原因多样，包括合同条款模糊、双方对义务理解差异、外部不可预测因素等。各方可采取法律手段或协商解决争端，严重时可能需法院裁决。

例如，房地产合同僵局中，甲方开发商与乙方投资者签订合同，约定甲方在60天内交付，乙方在交付后30天内支付房款。但因土地上建筑物存在法律问题，导致无法按时交付。甲方引用“不可抗力”条款，乙方则要求甲方按合同履行义务。双方无法一致，合同执行受阻，面临经济损失风险。

解决方法可包括专业法律咨询、寻求最佳解决方案以减少经济损失和法律风险。在供应商合同僵局中，制造公司甲方因原材料问题和生产线故障无法按时供货，零售商乙方要求支付罚款。甲方认为延迟系不可抗力，乙方坚持甲方应承担责任并支付罚款。解决方案同样涉及专业法律意见、协商及替代争端解决方法。

综上，合同僵局是商业纠纷常见现象，可能对各方产生重大影响。解决僵局需要仔细分析合同、利用协商能力、法律程序和替代争端解决方法，寻求最佳解决方案，以降低经济损失和法律风险。

合同陷入僵局，违约方能否要求解除合同 (二)

答合同僵局现象在市场交易中广泛存在，其形成原因有很多，合同僵局的形成导致交易效率低下、社会资源浪费、有违公平和诚实信用原则是客观存在的现实。

网友咨询：

合同陷入僵局，违约方能否要求解除合同？

律师解答：

合同僵局是指在合同执行过程中，由于各种原因导致双方无法继续履行合同或达成新的协议，从而陷入一种无法解决问题的状态。

违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。

律师补充：

为了避免合同僵局的发生，双方应该在签订合同前认真审查和明确各自的权利义务，尽可能规避风险；同时，在合同执行过程中要保持良好的沟通和协商，及时解决出现的问题。如果出现合同僵局的情况，双方应该积极寻求解决方案，包括重新协商协议、调整合同内容或者寻求第三方调解等方式来打破僵局，避免损失扩大。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

浅析合同僵局中违约方起诉解除的情形 (三)

答合同僵局中违约方起诉解除的情形，涉及到法律依据、理论基础、适用条件及易混淆情形，以下为对此问题的解析。

一、合同僵局定义为在继续性合同中，因一方的经济形势变化或履约能力问题，导致履行障碍，需要提前解约，而另一方拒绝解除，双方形成相持不下的局面。这不仅影响双赢，还可能导致资源浪费和利益损害。

二、违约方起诉解除合同的法律依据包括《民法典》的规定。民法典规定，非金钱债务无法履行或履行费用过高，以及债权人在合理期限内未请求履行的情况下，法院或仲裁机构可以终止合同权利义务关系。此外，民事主体不得滥用权利损害国家、社会公共利益或他人合法权益。违约方起诉解除合同需符合特定条件：违约方无恶意违约，继续履行合同对违约方显失公平，且守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则。

三、违约方起诉解除合同的原因在于合同僵局。这允许违约方在特定情况下通过法律途径解除合同，以促进效率价值、纠正利益失衡、维护诚信原则、避免资源浪费。违约方有权起诉解除合同，但需承担违约责任，不能免除损失赔偿责任。

四、符合起诉解除条件包括合同目的无法实现、继续履行对违约方显失公平、违约方不恶意违约、起诉解除不影响承担违约责任。违约方需证明合同履行障碍导致合同目的无法实现，且继续履行对违约方不公平；同时，违约方需证明其无恶意违约，且继续履行不会使守约方遭受不公平损失。

五、易混淆情形包括商业风险、情势变更和不可抗力。商业风险是商主体在商业活动中可能遭受的损失风险，不属于合同僵局的原因。情势变更原则适用于合同成立后，因不可归责于当事人的原因导致合同基础发生重大变化，继续维持合同效力显失公平的情况。不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的情况，导致合同不能履行，不属于合同僵局。

综上，合同僵局中违约方起诉解除需要满足特定条件，旨在维护合同的效率价值、公平原则、诚信原则和资源合理利用，但需区分合同僵局与其他易混淆情形，避免违约方滥用权利损害守约方利益。

在合同履行出现僵局的情形下，违约方是否可以申请解除合同 (四)

答合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

网友咨询：

在合同履行出现僵局的情形下，违约方是否可以申请解除合同？

律师解答：

可以。

合同违约是指违反合同债务的行为，这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

在出现“合同僵局”的情况下，赋予违约方向法院起诉要求解除合同的权力，以便当事人从难以履行的合同中脱身，这样既能减少双方当事人的损失和财产浪费，又能实现社会资源的有效流动与利用，促进市场经济的发展。

律师补充：

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

【法律依据】

《》

什么是协议期僵局 (五)

答协议期僵局是指在进行协议谈判或合同订立过程中，双方或多方在关键问题上无法达成一致意见，导致谈判进程停滞不前，无法继续推进的一种局面。

协议期僵局在谈判中是非常常见的情况。当各方在核心利益、条件、期限等方面存在分歧，并且无法通过有效沟通和协商缩小彼此之间的分歧时，便可能陷入僵局。这种局面可能会因为各种原因而持续较长时间，如双方意见相去甚远、缺乏互信、情绪激动等。如果僵局无法得到有效解决，可能会导致谈判破裂，各方无法达成任何协议。

在协议期僵局中，双方都需要保持冷静和理性，避免情绪化的决策。同时，应该通过深入了解对方的需求和关切点，寻找共同点和利益交汇点，寻求妥协和解决方案。有时，僵局的形成可能是由于一些细节问题未能妥善处理，因此需要对细节问题进行深入讨论和协商。此外，双方也可以考虑借助第三方进行调解或仲裁，以协助解决分歧，推动协议的达成。

为了避免协议期僵局的发生，双方在谈判前应做好充分的准备，明确自身的需求和底线。在谈判过程中，应该注重沟通技巧和方法，尊重对方的意见和立场，避免过度强调自身的利益而忽视对方的关切点。同时，双方应该保持开放的态度，愿意为了达成最终协议而做出一定的妥协和调整。

总之，协议期僵局是谈判过程中常见的问题，需要双方共同努力解决。通过有效的沟通、协商和妥协，最终能够克服困难，达成双方都满意的协议。在这种情况下了解并应对协议期僵局，对于谈判的成功至关重要。

对于合同僵局是什么，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看皮律网的其他内容。