合同格式条款的知识有哪些？ (一)

合同格式条款的知识有哪些？

答合同格式条款的知识主要包括对格式条款首先应当按照通常理解予以解释；对条款提供者作不利的解释；格式条款与非格式条款不一致时应当采用非格式条款等内容。 一、对格式条款首先应当按照通常理解予以解释

对于格式条款，应当用可能订约者平均、合理的理解对格式条款进行解释，具体规则包括：

1、格式条款的解释除当事人有特别约定以外，不应将各个具体的订约环境或者特别的意思表示作为解释合同的考虑因素，因为格式条款是为了不特定的人所制订的，格式条款应考虑多数人，而不是个别人的意志与利益。

2、对某些特殊的术语应当作出平常的、通常的、通俗的、日常的、一般意义的解释。如果某个条款所涉及的术语不能为某个可能订约的相对人所理解，则应依据可能订约者平均的、合理的理解为基础进行解释。同时，条款制定人在此种情况下不能主张该条款具有特殊含义。

3、如果格式条款经过长期使用以后，订约人人对其中某些用语的理解与条款制作人制订条款的理解有所不同，此时应以交易时订约人的理解为标准时行解释。

二、对条款提供者作不利的解释

《合同法》第41条作了相应的规定，这一规定有其合理性。因为，既然格式条款的由一方制订的而不是由双方商定的，那么各项条款可能是其制作人基于自己的意志所作的有利于自己的条款，尤其是条款制作人可能会故意使用或插入意义不明确的文字以损害订约人的利益，或者从维持甚至强化其某种经济上的优势地位出发，将不合理的解释强加于订约人。

作对格式条款提供者不利的解释，并不是对所有格式条款进行解释时所适用的。只有在对格式条款的理解，双方当事人存在争议，并且按照一般的通常理解仍然不能解释的情况下，才能运用对提供者不利的原则进行解释。

三、格式条款与非格式条款不一致时应当采用非格式条款

非格式条款是经个别磋商而约定的条款，非格式条款与格式条款共同构成合同的一部分且想到不一致时，非格式条款优先。采此原则，充分尊重了合同双方的意思，有利于保护订约者的利益。

关于合同的法律知识 (二)

答合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

自考合同法必备知识 (三)

答自考合同法必备知识主要包括以下几点：

1. 合同的一般生效条件

民事主体资格：合同关系的双方必须是法律认可的合法主体，具备签订合同的资格。民事行为能力：缔约方需要具备相应的民事行为能力，以确保其能够理解和承担合同中的义务。

2. 合同意思表示的生效条件

内容明确：合同内容必须清晰明确，不存在模糊不清之处。内容合法：合同内容不得违反法律法规，否则合同无效。不违反社会公共利益和道德准则：合同内容应符合社会公共利益和道德准则，否则可能影响其效力。形式合法：合同形式需符合相关法律规定，如书面、口头或其他法定形式。意思表示真实：意思与表示应一致，即合同双方的真实意图与所表达的内容相符。

3. 因重大误解而订立的合同的构成要件

严重误解：合同当事人对合同内容产生的误解必须是严重的，而非轻微的误会。因果关系：重大误解必须直接导致合同行为的发生，二者之间存在直接的因果关系。非欺诈原因：这种误解不是由他人欺诈造成的，而是当事人自身原因导致的。

掌握知识点，对于自考合同法的学习至关重要，能够帮助考生更好地理解合同法的相关规定，从而在考试中取得好成绩。

按揭贷款合同相关知识 (四)

答按揭贷款合同在以下两种情形下能被解除：

与按揭银行协商一致解除：

在这种情形下，购房者与按揭银行双方达成一致意见，同意解除按揭贷款合同。但需要注意的是，即使合同被解除，银行仍会要求购房者还清剩余的债务。

因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，导致按揭贷款合同目的不能实现：

如果购房者与开发商签订的商品房买卖合同因各种原因被法院确认无效、被撤销或解除，且这导致按揭贷款合同的目的无法实现时，购房者可以要求解除按揭贷款合同。在此情况下，开发商应将已收的按揭贷款本息返还给按揭银行。

法律依据：大连住房公积金贷款条例第五条等相关法律法规。

是关于按揭贷款合同解除情形的相关知识，希望能对大家有所帮助。在签订和解除按揭贷款合同时，请务必咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到保障。

从上文内容中，大家可以学到很多关于合同知识的信息。了解完这些知识和信息，皮律网希望你能更进一步了解它。