北京西城公租房最新通知

北京西城公租房最新通知

### 北京西城公租房最新通知详解

在北京这座繁华的都市中，住房问题一直是居民们关注的焦点。尤其是公租房政策，更是为众多中低收入家庭提供了重要的住房保障。近日，北京市西城区发布了关于公租房的最新通知，引起了广泛关注。这份通知不仅涵盖了公租房的配租意向登记工作，还详细说明了配租房源、登记时间、排序原则等相关信息，为符合条件的家庭提供了明确的指导和帮助。

一、公租房配租房源情况

丰富多样的房源选择

根据西城区发布的最新通知，本次公租房配租房源涵盖了多个项目，共计提供了上千套房屋供选择。其中，不仅有位于大兴海户新村的大体量项目，还有如保利芳园、溪城家园等多个分散的优质项目。这些房源在面积和户型上也十分多样，包括大套型、中套型和小套型，能够满足不同家庭的实际需求。这样的丰富选择，无疑为申请家庭提供了更多的便利和可能性。

详细的房源信息与交用时间

通知中不仅列出了各个项目的房源套数，还明确了每套房源的面积区间和预计交用时间。例如，大兴海户新村项目的预计交用时间为2025年12月31日，这有助于申请家庭提前做好入住准备。同时，通知还提醒申请家庭注意，房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以与产权单位签订的租赁合同为准。这样的明确信息，保障了申请家庭的知情权和选择权。

二、配租意向登记流程

便捷的在线登记方式

本次公租房配租意向登记工作采取了网络登记的方式，申请家庭可以通过登录北京保障房中心有限公司网站进行在线登记。这一举措大大提高了登记的便捷性和效率，使得申请家庭能够不受时间和地点的限制，随时随地进行操作。同时，对于不熟悉电脑操作或存在网络办理困难的家庭，通知还提供了街道协助登记的方式，确保了每个家庭都能顺利完成登记流程。

严格的登记时间与资格审核

通知中明确规定了登记时间，并强调了在登记时间截止后，登记系统将自动关闭，不再接受更改登记意愿申请。这一规定确保了登记工作的有序进行。同时，通知还强调了申请家庭在轮候期间需如实申报人口、住房、收入等信息，若超出公共租赁住房准入标准或已签约配租、配售其他保障性住房项目的家庭，将不得参加本次配租活动。这些规定保障了公租房资源的公平分配和有效利用。

三、配租排序与入住安排

公平的排序原则与入住流程

通知中详细说明了配租排序的原则，包括备案时间早晚、优先配租资格等因素。这一原则确保了申请家庭能够按照公平、公正的顺序进行选房。同时，通知还明确了选房入住工作的具体安排，包括产权单位根据各项目情况组织实施选房工作，以及承租家庭需按照政策规定缴纳租金等内容。这些规定为申请家庭提供了清晰的指引和保障。

总结

本次北京市西城区发布的公租房最新通知，为符合条件的家庭提供了重要的住房保障政策信息。从丰富的房源选择到便捷的在线登记方式，再到公平的排序原则与入住安排，通知中的每一个细节都体现了政府对民生的关怀和重视。对于申请家庭而言，这份通知不仅是一份政策文件，更是一份温暖和希望的传递。相信在政府和社会各界的共同努力下，越来越多的家庭将能够享受到公平、优质的住房保障服务。

宜华地产：北京公租房仍有疑似转租家庭 违规家庭5年内不得申请保障性住房 (一)

最佳答案北京市对公租房转租行为采取严厉措施，违规家庭5年内不得申请保障性住房。具体举措如下：

一、专项检查与严厉处罚

国庆期间，北京市住建委组成专项查看组对公租房项目进行抽检，发现仍有疑似转租家庭。对于疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证。违规家庭将被撤销实物保障房资格，5年内不得申请保障性住房，并限制申购共有产权住房。

二、技术防范与宣传引导

在市级运营的公租房项目中全面推行人脸辨认技能，借助物联技术收集租户生活数据进行分析，对疑似转租家庭进行重点检查。加强常态化宣传，在公租房项目楼栋的明显位置，通过宣传栏、海报等方式，大力宣传违规转租行为的严重处罚措施。

三、完善举报与查处机制

各公租房项目均设立举报电话、邮箱和举报渠道，并设专人督办，逐件落实举报线索。研讨建立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在保护举报人信息的基础上，给予一定奖励。

四、对违规中介与网络平台的处罚

对提供违规转租服务的房产中介，责令限期改正，记入信誉档案，取消网上签约资格，并处以罚款。对房源信息审核不严的网络平台，会同相关部门依法约谈其主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

五、加强管理与责任追究要求产权单位完善管理制度，加大日常检查和入户走访力度，落实管理人员职责。对管理不到位或出现违规转租行为的项目管理人员，将追究其责任。加强对网络平台公司和中介公司的管理，禁止在网络上发布公租房房源信息，坚决打击中介违规代理公租房转租行为。

北京腾退补偿政策 (二)

最佳答案一、北京西城区腾退补偿政策

补偿方式：包括平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿单价约为9.8万元/平方米，补偿范围按房本证载面积×1.33计算。此外，还可选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

二、北京东城区平房腾退补偿政策

补偿方式：申请式退租采取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。此前评估显示，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续、重新确定承租关系后均可提出退租申请。申请时限为一个月，7月10日至8月9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划，并开展恢复性修建等工作，意味着居民将错过申请式退租的机会。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

北京2024年公租房政策规定的申请条件是怎样的？ (三)

最佳答案北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

一、北京公租房政策规定的申请条件是怎样的

北京公租房政策规定的申请条件，是根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

二、《公共租赁住房管理办法》有关规定

第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

第十二条配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。

综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

有关公租房申请的相关条件在法律上是有明确的规定的，相关情况的处理上，可以严格基于当地的公租房政策来进行认定，不同地区因经济发展水平的不同，那么所认定的公租房条件是不同的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。

北京关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知 (四)

最佳答案北京市出台《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，旨在进一步规范公租房管理，简化流程，提高效率。文件规定，自2021年8月20日起施行。

为确保精准保障，文件要求定期复核公租房家庭的收入和住房状况，实现动态管理。同时，大力推行“互联网+政务服务”，通过个人承诺和信息系统核查，减少纸质材料的流转，减轻基层负担。

公租房分配方式也进行了优化，针对低保、低收入、重残、大病家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门可以直接发放选房通知单，简化分配程序。

公租房备案资格的轮候期间有效期为2年，到期需主动申报参加复核。未按期申报的家庭，资格将被终止并公告。简化复核提交材料，已取得资格的家庭进行复核时，只需填写说明书和承诺书，避免重复提交材料。

对于未成年子女数量较多的家庭，将给予优先配租。目前，全市公租房轮候家庭中，有2个及未成年子女的家庭近3000户，这些家庭可直接获得选房通知单，无需经过摇号等环节。

北京市通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房等多种方式，实现不同收入群体的梯度保障。公租房主要解决中低收入家庭住房问题，市场租房补贴适用于收入超过公租房准入标准的家庭，保障性租赁住房则满足新市民、青年人等群体的住房需求。

三口之家为例，家庭年可支配收入低于10万元可通过申请配租公租房，收入在10万元至15.12万元之间可通过市场租房补贴解决住房困难，收入超过上述标准的家庭可通过租赁保障性租赁住房满足需求。通过这些制度的有效衔接，实现不同收入群体的居住梯度保障。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解北京西城区公租房申请政策2024的其他信息，可以点击皮律网其他栏目。