公共绿地容积率?

公共绿地容积率?

当建筑标准层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。

一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

二、容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

三、计算公式:容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。

四、容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。

公共绿地定义?

公共绿地是指为公众提供休闲、娱乐和健身等活动的开放空间,通常由政府或社区管理。它们可以包括公园、花园、广场、游憩区等,提供绿色环境、景观美化和生态功能。公共绿地的存在有助于改善城市居民的生活质量,促进社交互动,提供健康的户外活动场所,并保护自然资源和生态系统。

从上文,大家可以得知关于城市公共绿地的一些信息,相信看完本文的你,已经知道怎么做了,皮律网希望这篇文章对大家有帮助。